首付款逾期支付违约金(首付款迟交违约金)

要分清什么原因 如果是因为国家政策导致无法贷款 那么属于不可抗力 就应该双方可以解除合同 不用赔付违约金

如果是己方的原因而贷款不了 就应该按照合同约定赔付违约金或者定金了 如果合同没有约定或者没有交付定金 就赔付其实际损失

广州陈律师

这个条款是需要协商的。

一般来说开发商合同是固定模式，基本包含上面条款。

逾期付款违约金是普遍的。

首都问题也是应该的，首付基本算保障金了，有关系也要的回来。

我的合同上是按总房价。
你那个合同条款应该是不合法的，建议去咨询律师。
开发商是越来越坏了！

违约金的话是你总房价的万分之0.5，现在银行已经批款了，就是说你已经支付了全部房价，现在贷款的是银行而不是开发商

1、买家逾期付款的，主要是按照还没付完的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2、卖家逾期交付使用房屋的，就要按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

当事人的确无力支付违约金的情形，不会因此而涉嫌刑事犯罪。
但如果当事人存在《刑法》第三百一十三条规定情形的，涉嫌刑事犯罪，一经定罪，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依规定处罚。

相关法律规定：《中华人民共和国刑法》
第三百一十三条　对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

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