为买房假离婚，支付补偿款300万后妻子不愿复婚

很多夫妻为了享受购房的优惠资格，会选择合伙假离婚再复婚，然而这样操作虽然可能享受到购房优惠，但是一旦一方反悔，则会带来很大的麻烦。

张三和老婆王丽约定好通过假离婚享受首房首贷的优惠政策，于是两人约定假离婚后，张三将房屋的首付款以离婚补偿款的形式转给王丽，然后再以王丽的身份来购买学区房。

两人签署《离婚协议》，约定男方支付女方离婚补偿款300万元。离婚后，张三给王丽转款共计294万余元，王丽用这笔钱付了学区房的首付。

本来一切按照约定，买到学区房以后，两人会复婚，没想到王丽反悔了。

王丽坚持不肯复婚，并称二人是因感情不和而自愿离婚。

张三无奈请求法院依法撤销离婚协议中有关财产分割的约定，重新分割夫妻共同财产。

假离婚能撤销吗？

张三和王丽约定假离婚后复婚，结果因为一方反悔无法复婚，假离婚后能撤销吗？

法院认为，法律上根本没有假离婚一说，只要是办理了离婚登记手续，婚姻关系自动解除。

根据《民法典》第一千零八十条：完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。

也就是说，就算了为了买学区房而签订的离婚协议书，仍然有效。离婚无所谓真假，领了离婚证就意味着离婚，法律上不可撤销。 财产分割协议有效吗？

经法院审理，双方办理离婚登记前后所进行的多次对话、微信聊天记录，充分证明协议书中约定的离婚补偿款300万，实际为购房所需，双方办理离婚是为了购买房屋。

根据《民法典》第一百四十六条：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

且张三所转款项并非为婚后财产，乃是出售了其与案外人共有的房屋后所得款项。王丽所述该款项为离婚补偿款，需要考虑该款项是否在张三的可承受内，由于该款项与张三的收入不匹配，300万的离婚补偿款不合常理，所以，《离婚协议》中关于财产分割的约定无效。 假离婚有风险，最后很容易落得人财两空，事实上，除非有明确的虚假含义，否则就算是假离婚而签的离婚协议书也是有效的。

如果离婚后对财产分割有歧义，需要撤销离婚协议的，应当在离婚后一年内提出。

婚姻并非儿戏，假离婚还需谨慎，不要到最后造成损失才后悔莫及。