1. 宅基地的所有权属于村集体, 村民个人只有使用权.
2. 村民个人户籍迁出本村, 因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
3, 法律上会支持遗嘱,
具体怎么处理, 双方可以协商由你叔给你爸作适当补偿.
贷款未还,农村宅基地的房子可以执行;
在小信贷公司贷的钱不还的处理方法和后果;
1、确实没有偿还能力的,应当与信贷公司进行协商,宽展还款期间或者分期归还。
2、如果信贷公司起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。
3、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
5、有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
《刑法》第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
农村宅基地可以还信用卡逾期吗?-农村宅基地可以还信用卡逾期吗怎么办? 随着我国经济的快速发展,信用卡已经成为了人们日常生活中不可或缺的一部分。然而,由于某些人的消费观念不健康,信用卡逾期问题也逐渐浮出水面。那么,农村宅基地能否用来还信用卡逾期呢?本文将为您解答。 一、农村宅基地可以还信用卡逾期吗? 农村宅基地是农村居民用于建造住宅的土地,属于集体所有。根据《土地管理法》的规定,农村宅基地归农村集体经济组织所有,个人不享有使用权。因此,农村宅基地不能直接用来还信用卡逾期。 但是,农村宅基地......
逾期没还农村宅基地会有影响吗? 一、引言 农村宅基地是农村村民集体所有的一项重要资产,是农民建造住宅、发展生产、开展经营活动的基本依托。近年来,随着城市化进程的加快,农村宅基地的流转、抵押、担保等市场化改革逐步推进,越来越多的农民将宅基地作为投资或交易的重要资产。然而,由于种种原因,部分农民未能按时履行自己应尽的义务,导致农村宅基地出现逾期未还的情况。那么,逾期没还农村宅基地会有什么影响呢?本文将为您详细解答。 二、逾期没还农村宅基地的影响 1. 罚款 根据《中华人民共和国土地管理法》......
随着我国金融事业的快速发展,信用卡已经成为了人们日常生活中不可或缺的金融服务工具。然而,由于部分人消费观念的改变,信用卡逾期的情况屡见不鲜。那么,信用卡逾期可以扣押农村宅基地吗?欠信用卡宅基地会被拍卖吗?本文将为您详细解答。 首先,我们需要明确一个概念:农村宅基地。农村宅基地是指农村集体所有制中,用于农民建造住宅的土地。根据我国《土地管理法》的规定,农村宅基地属于农民集体所有,任何单位和个人不得侵犯。 那么,信用卡逾期与农村宅基地有什么关系呢?要解答这个问题,我们还需了解一个概念:信用卡欠款......
一般宅基地属集体所有,不算遗产,但宅基地上房屋可作为遗产。如果宅基地上房屋灭失,原宅基地使用权人已去世,该使用人的继承人能否继续使用该宅基地,一般需按当地宅基地规定办,具体需咨询当地的有关部门。供参考。
那要看你的农村住房,是不是唯一住房,是不是可执行财产。如果债权人起诉,法院判决还钱,对方申请强制执行,你的房产又是可执行财产,那法院当然有权查封、变卖或者拍卖。公检法司等都是有强制力的。曲靖民生银行可以把农村宅基地房产抵押贷款,给失信被执行...
宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押、不能进行继承。 具体参照《物权法》第152~155条: 宅基地使用权是一项特殊的用益物权,是家庭共同共有财产,与家庭关系密切相连,不是个人财产,不能继承。但是即使取得宅基地使用权的人去世了,只要家...
非农业户口,不可以继承农村房屋。 《房屋登记办法》: 第八十五条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记: (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的; (二)房屋坐落变更的; (三)房屋面积增加或...
土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民...
农村中的宅基地是分配给每户农户用以建造住宅的土地,但有的农户可能举家搬到了成立,自家的宅基地就会空在哪里,因此就会想要将宅基地出卖给他人。那么按照我国法律的规定农村宅基地可以买卖吗?请从下文中进行了解。一、农村宅基地可以买卖吗在符合一定条件...
宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押、不能进行继承。 具体参照《物权法》第152~155条: 宅基地使用权是一项特殊的用益物权,是家庭共同共有财产,与家庭关系密切相连,不是个人财产,不能继承。但是即使取得宅基地使用权的人去世了,只要家...
一般来说宅基地房抄屋继承费用是多少钱、房产继承过户所需费用是。2113。。 房产评估费:按房价52610.5%缴纳 印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳 土地增值税:按房价41021%缴纳 (还需要的费用:房屋产权登记费:100元;公证16...
土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民...
买是可以买,但有风险。因为宅基地使用权只能是集体成员的村民才能享有,如果你买了,到时候集体要收回那块地就很麻烦了。如果是在宅基地制度改革的试点地区,可能会推行有偿使用,这样还比较靠谱。