土地性质是集体土地的,可以获得的货币补偿项目:宅基地区位价、房屋重置成新价、房屋装修补偿、搬迁补助费、临时安置费、奖励费,具体数额需要按照法定方法进行评估。还可以选择产权置换,并按照上述评估结果结算差价。 选择产权调换的需要结算被拆迁房屋的价值与产权调换房屋价值的差价。更多信息见:卓远邦达征地拆迁律师网...
近年来掀起的棚改热让各地大大小小的棚户区改造项目如雨后春笋一般崭露头角。也导致出现了一种怪相,有的地方明明小楼修起来没几年,非要打上棚户区的名义而拆,一深究就能发现,往往是被某个开发商看上了,要拿来修建商业区呢!拆迁户当然不愿意了。在法律上,棚户区是一个模糊的概念,没有准确的定义,主要是指建筑质量差、配套设施不完善、有安全隐患的房屋。正是由于棚户区没有规范的法律定义,在实施中便有了各种可笑的高档小区被棚改的问题,引来了广大拆迁户的不满。如果你们家也被不情愿地棚改了,认真阅读下面的棚改启动条件。少......
如果房产证上写的你父亲和你的名字,你父亲过世后,该房产的一半可以按遗产进行继承。继承遗产交纳的费用很低。 追答: ......
离婚房产过户的费用主要包括以下几类:(1)税类:契税2113按产价百分之二;印花税按产价万分之五。关于契税问题,在离婚分割5261房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定,4102即:根据我国婚姻法的...
尊敬的领导: 根据我国政府对棚户区改造项目的重视和部署,加快解决棚户区改造逾期未安置问题已经成为了我们工作的重中之重。为了更好地推进这一项目的实施,提高群众的居住环境和生活质量,现就加快解决棚户区改造逾期未安置工作方案通知如下: 一、任...
棚改安置房土地出让金怎么计算农村房屋拆迁补偿安置第一种方式是重新安排宅基地建房。这种情形下,拆迁方免费提供宅基地并办理相关手续,所补偿的现金足以让被拆迁人在新的宅基地上建造原有面积大小的房屋即算合理。第二种方式提供安置房安置,在这种安置方式...
1、宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。 2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。 《物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土...
有产证的,要调取产权信息。只要是他的财产就可以执行 一、看该房产是否设定抵押,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者...
具体收费需要根据争议房屋的价值来确定,比如说房子值50万,律师费收费大概在2-3万左右,当然还得参考其他因素以及案件的办理难度。 拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低,特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协...
目前,全市各区和相关企业已经制订2017年、2017年棚户区改造计划,确保2017年年底前完成15万户改造任务,2020年前基本完成棚户区改造任务的总体目标。北京棚户区改造政策让更多人有更好的居住条件。行政副中心第一批6个旧村改造2月18日...
一、棚改回迁房如何办理房产证对棚户区进行改造时,给予回迁房后,房屋进行首次产权登记的,需要提供不动产权属证书或者土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料等,到房屋管理部门办理产权登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条申请国有建设用地...
棚改拆迁时,安置方式有哪些被拆迁住宅房屋为平房的,实行主房宅基地换房或货币补偿。被拆迁住宅房屋为别墅的,按照现有别墅建筑面积1:1比例给予安置或货币补偿。被拆迁人可以选择其中一种方式签订房屋拆迁补偿安置协议。商业、企业、养殖小区等非住宅拆迁...