信用卡有逾期能办房抵吗(房贷有信用卡逾期怎么办)

多久了？如果现在就有逾期你住房贷款就不要想了，银行肯定不会让你过，除非你去找担保公司，如果逾期是3年以前的且已经还清后续没再有逾期记录的是可以住房贷款的

在办理房产抵押贷款，有太多贷款机构和银行了，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产抵押贷款哪个银行好？房产抵押贷款哪家银行利息最低？
比较申请条件
不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。
而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。
信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。

比较贷款利率
相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。
但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。

目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。

比较审批速度
房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。
贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

比较贷款额度
一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。

总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。
为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。
房速贷融资咨询热线：0769-33888836

当前有逾期是不能办理信贷业务的， 但是不会影响办理房贷的， 房贷属于抵押贷款。
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本人信用卡有逾期记录，不可以妻子名义可以房贷。

不良征信记录影响配偶和孩子
多家银行透露，近年来类似的家庭成员征信有不良，而影响家庭贷款的情况时有发生。
例如，在佛山某商业银行有客户自己本身征信空白，无任何的信用卡及贷款记录，想在该行申请贷款。
但其配偶2年前有一笔农户贷款，由于不清楚还款日期，导致征信有很多不良记录。
同样的，因为配偶的影响，该客户未能在银行申请贷款。

除了影响配偶外，还有父母的信用不良记录也有可能影响孩子。

就在不久前，有一名25岁的男子，刚出来工作不久，拟购买南海区某开发商楼盘。

该年轻人个人征信良好，但由于月收入不能覆盖每月还款额，需要追加父母作为共同借款人。
“在申请贷款的过程中，银行经过查核发现，年轻男子父母二人征信显示，双方都有笔消费贷款，在近两年内出现连续逾期7个月的情况，金额都超过2万元，属于严重逾期。
因为父母征信记录不良，最终也影响到该笔贷款的申请不能通过审核。

“另外还有一些情况，比如征信多次被查询，也可能会影响到申请贷款。
”有银行信贷部门相关负责人称。
但是申请人自己查询的次数不会影响神品。

不良征信记录保存至少5年。
一旦个人征信记录出现问题，至少5年内会影响配偶的贷款申请。

信用卡逾期能办房抵(本人有信用卡逾期可以用房子抵押贷款吗)

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