个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3次,累计逾期次数不超过6次。
如果你的逾期记录在此范围内,是不影响公积金放贷的。
信用卡如果是连着逾期25次是不能办理公积金贷款的,逾期太严重了。
解决的办法是:近期不要做任何有关银行的贷款,养征信。
公积金贷款的准入条件是:
1. 公积金个人缴纳300以上;
2. 满6个月;
3. 征信良好。
公积金贷款的准备资料是:
1. 身份证;
2. 公积金卡;
3. 近半年银行流水;
4. 收入证明。
公积金贷款的额度是:公积金月缴额的250倍。
如果逾期不严重者是可以使用的;如果逾期太严重是没办法用公积金贷款的。
信用卡逾期的影响:
1. 产生罚息,加收利息;
2. 产生不良信用记录,影响今后的贷款和办理信用卡;
3. 无法享受贷款优惠,甚至已申请不到贷款;
4. 拉近黑名单,子女无法上重点学校;
5. 银行发律师函,到法院起诉;
6. 判决下来后,会强制执行;
7. 情节严重者将受到法律制裁;
8. 影响个人职业生涯。
住房公积金办理条件:
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金贷款所需材料:
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。
一般情况下,逾期对个贷款都会造成一定的影响。
那么能否能申请到公积金贷款呢?这就要视情况而定。
如果是预期次数在3次以内,且都有特殊情况,可向银行说一下情况吧,然后就是出具个信誉证明,再由银行开具证明,这样可以用公积金贷款买房了。
同时,如若是信用卡记录有逾期,可给信用卡客服打个电话,说明不是故意的,确实是忘记了或者耽误了。
表明你不是恶意欠款就可以了。
信用记录是可以消除的,信用卡不良记录消除以后,再用公积金买房就比较简单了。
另外,如果是自己个人记录有逾期,可以尝试用配偶名下公积金买房。
若是自己逾期次数不多,一般银行还是会考虑可以用配偶公积金贷款的。
同时,公积金属于地方政策,每个地区规定不一样,在申请的时候,可多咨询各地银行,多了解当地情况。
如果只是逾期几天,赶紧把欠款及利息还上,并且马上致电客服说明逾期原因,争取获得几天的宽限期,让银行不要把征信情况上报人行,这样就不会影响个人信用记录了。
如果你一直用卡情况良好,银行一般会帮你申请的,而且成功率还算很高。
如果已经逾期很久了,而且影响信用记录了,这个时候,需要尽快第一时间把欠款和利息全部还清,然后正常使用这张信用卡,保持良好的信用记录,因为人民银行的征信系统是滚动操作的,后面良好的信用记录会自动覆盖掉之前的逾期记录,一般滚动2年就会把前面的不良信用纪录覆盖完成。
这之后才可以申请。
可以,但是有点困难。
记住以后不要随便逾期了
会影响,负债过高银行会拒贷。
申请公积金贷款须具备下列条件:
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;
4、不低于规定比例的购房首期付款金额;
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
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