很多年轻人在买房时由于资金缺乏都会选择首付贷款的方式,在房屋买卖达成协议之后就会签订房屋买卖合同,在合同中对首付款以及房屋信息,房屋的价款等都做了详细的介绍,合同中也有很多的注意事项需要我们去了解,下面为您介绍签订首付买房合同注意事项。 一、首付买房合同注意事项 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确,如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼,而应是项目立项批准文件......
写欠条怎样写才能起到法律作用 写欠条怎样写才能起到法律作用?欠条是证明欠款债权关系和债务人财产处分义务的主要证据。结合法条、司法判例及司法实践经验和经验总结,我总结了欠条起草提要以及起草欠条的技巧,希望对正在起草欠条的朋友们有所帮助。对于起草欠条,大多数人会认为要尽量详细的具体地记录债权债务事实的状况,记录越细致,越容易通过。 实践中,绝大多数人会刻意保持简洁的写法。我想告诉大家,欠条法律效力绝对不拘泥于简洁,这其中有一个原因是因为欠条是对于债权债务关系有法律效力的单据,......
我对这种情况还是相当了解的,首先需要了解的是你没有介绍的情况。 你和银行应该签订了贷款合同,如住房贷款、消费贷款等,并且抵押了房产,这种情况你需要回家查看你的合同文本,其中会有针对你几个月逾期未还款可以起诉的条款约定,看看是否达到起诉的要求。 我手头的合同文本有很多种,最早的是6个月,然后是3个月,到如今只需要你一期不还款就可以起诉。 然后你需要查看的是合同文本中关于违约救济的条款,其中可能会约定:如果连续X期未还款,银行可以起诉要求解除合同。 。 。 。 如果有这种约定,那就对应......
【裁判要旨】1.判决判令债务人支付利息至判决确定的履行期限届满之日止,并在判项后载明如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照民事诉讼法第253条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息,该判决内容已包含了债务人应支付的迟延履行期间的一...
《民间借贷司法解释》第25~32条对民间借贷的利息问题给予了明确规定。审判实践中适用上述规定需要注意以下问题:▌一、第25条规定的借贷双方没有约定利息或约定利息不明的处理问题1.利息有无约定及明确与否属于事实认定问题。首先,对于未约定利息情...
对于买受人逾期支付首付款的,出卖人有权要求催告。经催告,买受人不履行或超过约定期限的,出卖人有权解除合同,买受人支付的定金归出卖人所有。买受人未支付房款时,出卖人除继续付款外,可以要求买受人支付相应的利息或者逾期付款违约金,出卖人也可以根据...
一是借款人无偿还能力,法院在强制执行时,可以对担保人财产进行执行。 二是最多15天的拘留。 三是信用降低。
贷款逾期后的利息是按罚息利率来计算的,而各家银行的罚息利率不同,大部分银行规定,罚息利率在之前贷款利率的基础上上浮30%-50%左右。《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》规定:对于合同当事人没有约定逾期付款违约金...
...............................................《民间借贷司法解释》第25~32条对民间借贷的利息问题给予了明确规定。审判实践中适用上述规定需要注意以下问题:▌一、第25条规定的借贷双方没有约定...
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,法院判决后的延期付款利息应当加倍。第二百五十三条被执行人不按照判决、裁定和其他法律文书指定的期限履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人在判决、裁定和其他法律文书指...
《民间借贷司法解释》第25~32条对民间借贷的利息问题给予了明确规定。审判实践中适用上述规定需要注意以下问题: 一、第25条规定的借贷双方没有约定利息或约定利息不明的处理问题 1、利息有无约定及明确与否属于事实认定问题。 首先,对...
贷款逾期会产生违约金,贷款人在偿还欠款的时候必须将贷款逾期违约金也要缴纳。但许多朋友都没有注意到贷款合同里面对违约金的规定,在稍有不慎发生贷款逾期时,贷款逾期违约金会加重贷款人的还款压力。 不同贷款机构对于贷款逾期违约金的规定各不相同,一般...