可以申请公积金贷款,只要信用卡没有逾期就可以。
不可以
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
信用卡逾期会为员工造成不良征信记录,是会影响员工办理公积金贷款的。
办理公积金贷款的条件之一是要求员工信用记录良好。
根据实际情况来进行判定。
办理住房商业贷款转公积金贷款条件:
一、借款人申请贷款,应同时具备以下条件
(一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月(或三个月)以上,且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。
(二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;
(三)、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
(四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;
(五)、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保;
(六)、其他规定条件。
二、个人准备资料:
1、公积金个人贷款申请审批表;
2、申请人身份证或有效身份证明;
3、申请人配偶身份证或有效身份证明;
4、申请人的辅助还款人身份证或有效身份证明;
5、申请人及配偶、辅助还款人户口簿;
6、申请人的结婚证明或婚姻关系证明;
7、申请人及配偶、辅助还款人的工作情况及收入证明;
8、贷款资金划款委托书;
以上材料一式三份。
三、商贷转公基金贷款准备材料:
1、购房合同;
2、商业贷款《借款合同》;
3、最近三个月商业贷款还款证明;
4、商业银行出具的贷款余额证明以及贷款人的身份证;
5、户口本;
6、婚姻证明;
以上材料一式三份。
如果你说的是信用卡逾期还款,会影响再申请信用卡和贷款的。
要看逾期的时间,2年前的可以。
关键是要还清欠款,才能申请公积金贷款
员工征信记录不良是会影响员工公积金贷款的,但是要根据员工征信记录不良记录的严重程度和不良记录在什么时间发生的,由银行进行判定是否给予贷款。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。
办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
贷款步骤
1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式 、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估, 交易双方应积极予以配合。
中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力,对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审,并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》 。
2、贷款需求备案 、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常,该职 工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。
3、选择贷款担保方式,二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。
选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项 权证交受托银行收妥之前,由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。
选择抵押方式办 理二手房贷款的,借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续,房屋他项权证交由受托银行保管。
4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告 、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方,既可在担保公司(受托银行)见证下交付,也可选择由受托银行监管支付。
5、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告 、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告 ,并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告) ,选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择 抵押方式办理二手房贷款的,由借款人本人提交贷款申请资料。
6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消,购房采用商业贷款利息成本相比住房公 积金贷款越来越高。
如果具备住房公积金贷款条件的购房者,采用公积金贷款是最划算的办法。
7、审核、审批 、审核
8、签订借款合同等手续
可以申请,但是还要看具体缴纳公积金的情况是否达到申请的条件。 个人信用记录是否良好会影响公积金贷款。 根据银行规定,若借贷人的信用记录在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况,那么申请银行是很可能遭拒。 不良信用记录也称信用污点,属于个人信用记录的时效范畴,银行客户申请贷款后由于某些原因,造成还款逾期记录,即信用污点。 ...
征信逾期不能申请公积金贷款吗? 核心提示:征信逾期对申请公积金贷款是否有影响,征信逾期能否申请公积金贷款,应该如何解决,本文将为您一一解答。 征信逾期对申请公积金贷款是否有影响? 答案是肯定的。公积金贷款是一种信用贷款,申请人需要提供一定的信用记录作为担保。如果申请人的信用记录出现逾期情况,就会影响到其申请公积金贷款的资格。 以北京市为例,北京市社会保障基金管理中心发布的通知中明确规定,申请住房公积金贷款时,申请人应提供本人近三年的信用记录,其中至少应包含一份上一年度的中国人民银行个人信......
征信两次逾期公积金可以申请吗?对于这个问题,我们需要了解公积金贷款的相关规定。 根据我国目前的公积金贷款政策,申请人需要具备良好的信用记录,并且无拖欠的公积金贷款记录。如果申请人的公积金贷款记录中有逾期记录,那么需要根据具体情况来判断是否符合申请条件。 一般情况下,如果逾期记录时间不长,比如1-2次,并且申请人能够提供合理的理由,那么公积金管理中心可能会考虑发放贷款。但是,如果逾期记录时间较长,比如3次及以上,或者逾期记录与申请人无关,那么申请公积金贷款可能会被拒绝。 所以,征信两次逾期公......
借呗逾期两天影响公积金贷款吗?-借呗逾期两天影响公积金贷款吗怎么办? 现在很多人都会使用借贷软件来借款,其中借呗是一款非常受欢迎的借贷软件。然而,如果借呗逾期两天,会不会影响公积金贷款呢?本文将对此进行详细介绍。 首先需要明确的是,公积...
贷款有一次逾期能公积金贷款吗?对于这个问题,可能很多人都会感到困惑。事实上,只要逾期时间不超过90天,贷款还是有机会通过公积金贷款审批的。但是,逾期时间过长,会影响个人信用记录,可能会对申请公积金贷款产生不利影响。本文将为您详细解答这个问题...
标题:信用卡逾期不能贷公积金贷款吗?教你正确解决方法 导语:在我国,信用卡已经成为了人们日常生活中不可或缺的支付工具。然而,由于某些原因,导致很多人信用卡逾期。那么,信用卡逾期会影响公积金贷款吗?今天,我们就来探讨一下这个问题。 一、信...
央行的征信有逾期能交公积金吗?这是很多人关心的问题。征信逾期可能会对我们的生活产生一定的影响,特别是对申请公积金等方面。那么,央行的征信有逾期能交公积金吗?本文将对此进行详细介绍。 首先,我们需要了解公积金的相关政策。根据我国现行的公积金...
公积金逾期了三天还影响征信吗? 随着社会的发展,越来越多的年轻人开始关注自己的信用情况。而住房公积金贷款作为一种重要的住房贷款方式,其信用情况也备受关注。那么,如果公积金逾期了三天,会不会影响征信呢?今天,我们就来了解一下公积金逾期对征信...
非恶意逾期证明能公积金贷款吗? 随着社会的不断发展,人们的生活节奏越来越快,很多人都会出现一些小额的逾期情况。然而,这些逾期情况并不一定都是恶意的,也不一定会对个人的信用产生重大影响。那么,非恶意逾期证明能否公积金贷款呢?本文将对此进行探...
信用卡逾期贷不了公积金贷款吗?今天先跟大家说明一下这个问题。 以前很多人认为公积金贷款不是申请不了,但是由于多年来总是会有人逾期不还公积金贷款 ,当然也是有从头到尾不还的征信人。 其实公积金贷款也是可以自己申请的信贷,如果在办理贷款之前...
个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3次,累计逾期次数不超过6次。如果你的逾期记录在此范围内,是不影响公积金放贷的。信用卡有逾期用住房公积金能贷款吗要看你逾期严不严重了一次两次的,短时间,金额少的一般影响不大,多了...
会有影响。申请住房公积金贷款时,涉及信用卡还款情况的,借款申请人及配偶任一方征信报告中出现以下情形之一的,不予受理贷款申请:贷记卡近2年内存在连续逾期在3期以上(含3期)记录的;贷记卡当前逾期的;存在因信用不良被起诉记录的。我的信用卡有逾期...
个人征信逾期7次还能用公积金吗?对于许多人来说,公积金贷款是一种重要的财务支持,可以帮助他们支付房屋首付、日常开支等费用。然而,如果个人的征信记录出现逾期情况,可能会对公积金贷款申请造成影响。本文将探讨个人征信逾期7次是否会影响公积金贷款申...