
银行对贷款人征信要求是:当前不可逾期,近半年内不能有两次逾期,两年内不能连续3次,累计6次未按时还款。
若按揭房一直还款良好可以联系贷款银行申请信用贷款,利用还贷记录申请。
办理条件:
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;
4、按揭房产还款满半年以上;
5、银行规定的其他条件。
我有一套商品房想做抵押贷款,但是信用卡有多次逾期可以做吗可以做,但是困难重重
两年内有两次逾期,在潍坊能公积金贷款吗?两年内有两次逾期,征信信用一般,建议详询潍坊公积金贷款管理中心是否可操作公积金贷款。
不是连续逾期或近期逾期都可操作。
据潍坊公积金管理中心公告可知:申请公积金贷款的借款人(以下简称借款人)是已按规定缴存住房公积金、符合公积金贷款条件并且具有完全民事行为能力的自然人,且同时具备以下条件:
1、具有本市居民常住户口或其他有效居住身份证件;
2、借款人及其所在单位所有职工连续足额缴存住房公积金一年以上;
3、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买的自住住房符合国家和省、市房贷政策(同时需满足第2部分要求);
5、有合法有效的商品房买卖合同或购房协议;
6、所购房首付款达到国家房贷政策规定的比例;
7、借款人必须是商品房买卖合同或购房协议中约定的产权人;
8、有公积金中心认可的担保方式;
9、法律法规和公积金中心规定的其他条件。
满足条件后,可提交贷款申请。
申请公积金贷款流程:
1、咨询—借款人查询我市公积金网站、拨打客服电话12329或到住房公积金管理机构在当地政府服务大厅窗口进行咨询;需办理组合贷款的,应向受委托银行咨询办理商业贷款的具体要求;
2、申请—借款人及配偶携带身份证件原件和购买不同情况住房需携带材料的原件及复印件,到其缴纳住房公积金所在地住房公积金管理机构政府服务大厅窗口,提出公积金贷款申请,填写《潍坊市个人住房公积金贷款申请表》,并提交相关材料;
3、受理—公积金中心工作人员受理后进行初审,录入信息,核对借款人提交材料的原件和复印件。
经初审符合贷款条件且材料齐全的,工作人员签署初审意见后提交给考察人员进行调查核实;
4、考察—公积金中心考察人员或担保公司对借款人购房情况、收入、信用等进行考察,出具考察意见;
5、审批—公积金中心对借款人提交的申请根据考察人员的考察意见进行审批,并在自受理后5个工作日内做出能否予以公积金贷款的答复。
准予公积金贷款的,出具《潍坊市个人住房公积金贷款审批表》,将材料转受委托银行;不予公积金贷款的,及时告知借款人理由并返还材料;
6、签署合同—受委托银行接到公积金中心转来审批后的贷款材料后,与公积金系统信息进行核实,同时复核借款人的所有信息、材料,核实无误后与借款人签署包括《潍坊市个人住房公积金贷款借款合同》在内的所有合同,确定或开设借款人还款账户;
7、办理抵押、质押、保证—受委托银行协助借款人办理抵押、质押、保证等手续;用所购期房作抵押的,受委托银行通知房地产开发企业共同协助借款人办理抵押、保证等手续;
8、委托放款--公积金中心接到受委托银行转来的《房屋他项权证》后,复核、汇总并打印委托协议书,公积金中心财会科拨款并通知受委托银行放款;
9、放款—受委托银行接到公积金中心委托协议书后,按照委托协议书内容及时将贷款发放到售房单位、售房人约定还款账户。
潍坊国骏建设投资有限公司商票逾期
随着经济的快速发展,企业间的贸易往来日益密切,商业票据也成为了企业之间重要的融资工具。然而,由于种种原因,一些企业可能会出现商票逾期的情况。潍坊国骏建设投资有限公司作为一家致力于发展的企业,也面临着商票逾期的问题。
近期,我们接到不少关于潍坊国骏建设投资有限公司商票逾期的投诉和举报。对此,我们深感遗憾,也对此问题进行了认真的调查和分析。
商票逾期是指企业签发的商业汇票未能按时兑付。这可能是由于多种原因导致的,如企业财务状况发生恶化、经营不善、市场风险增加等......
来源:临朐法院、潍坊中院案情简介2013年1月11日,山东临朐某饮食公司与潍坊某银行(下称潍坊某银行)签订《最高额融资合同》、《最高额抵押合同》,约定某饮食公司以房产和土地作最高额抵押,在2013年1月11日至2016年1月10日期间内,在最高本金余额不超过80万元范围内向潍坊某银行融资。其中:《最高额抵押合同》中约定,主债权确定前潍坊某银行转让部分主合同项下的债权的,最高额抵押权是否转让以及如何转让,以潍坊某银行届时向某饮食公司发出的书面通知为准。上述合同签订后,某饮食公司与潍坊某银行就抵押财......
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追答:
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各地区有一定差异,大致如下:
无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元 ;
律师代理分为以下几种
第一种:一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件,维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。
第二种:风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费,或按减少的支付额的百分比支付代理费,比例当然高于一般......
