司法拍卖契税怎么计算

司法拍卖契税怎么计算

契税(买方承担)：

1：唯一首套住房并且面积低于90平以下的为1%，90平以上的为1.5%2：非首套住宅统一都是3%(不管面积)

交易手续费：80元

印花税(买方)：5元?印花税(卖方)：无

个人所得税(卖方承担)：

1：满五唯一住房，免征(房主必须本人到场承诺) ? ? ?2：其他情况，拍卖房产为3%

增值税及附加(卖方承担)：

1：普通住宅满两年以上，免征?2：普通未满两年，房价全额X5.65%，非普通未满两年全额x5.65%，满两年差额X5.65%