没错,这两个记录不会影响你的房贷的,因为该情况不属于恶意透支,并且银行会因此提高贷款利率,没问题的。
银行对于购房者申请房贷,主要看购房者及配偶的综合情况,包括参考购房者及配偶近2年的信用状况。
购房者只是信用卡逾期一次的花,对于用户房贷影响不是很大。
1,如果购房者仅有一次逾期且短期内归还的话,便可以向银行解释说明情况(比如遗忘还款时间等),不会影响购房者办理房贷。
2,如果购房者逾期时间较长,且额度较大的话,因为购房者有物产在,所以银行不是很担心客户无能力归还贷款,但是会适当的提高购房者的贷款利率或者降低购房者的贷款额度。
贷款已办了,主要你按时还贷就行了。
房贷不会影响的,我想知道你欠的信用卡不是银行扣贷款的信用卡吧
目前,《征信管理条例》还未正式实施,不少银行在办理信贷业务时,主要参考居民最近24个月的信用状态,银行据此判断个人的还款意愿和还款能力。
也有其他的银行业内人士指出,其实,信用卡用户平时经常刷卡消费,参加银行举办的各种活动,都是提高信用等级的途径。
银行在判断用户的信用度时,不只看信用记录,还看用户的金融贡献度,也就是对银行信贷业务的参与度。
从这个角度上来说,偶尔产生一两次小信用污点的用户,相比那些只存款不贷款而没有信用记录的用户,信用度反而可能更高。
不过,银行人员提醒,信用卡持卡人如果连续多次出现逾期还款行为,将被银行认定是明显恶意的行为,从而影响其申办其他业务。
另外,万一因为疏忽造成了坏账记录,也千万不要以为还款后立即销户就能清除污点。
相反,此时销户还会失去修复逾期还款记录的机会。
正确做法是,污点产生后仍正常使用这张信用卡,多消费,按时足额还款,以不断修复信用度。
如果是信用卡恶意透支就申请不了房贷;如果只是偶尔的短时间逾期影响不大;
房贷申请需要提供的资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
在个人征信记录中,产生的不良信用记录会影响到您的信用评价,对房贷的审批还是有很大影响的。
但是每个银行有自己的审批偏好,并不是所有银行都是一样。
今年信贷资金紧张,我所在的银行估计一般不会审批通过。
当您出现逾期,最好的办法是继续正常用卡24个月(两年)以上,这样人行征信系统上的新记录会覆盖掉原来的个人征信记录,银行信用卡审批人和个贷审批人都是按照这24个月的记录作审批依据。
假如人行征信记录中出现不良,且在银行没有办理有信用卡或贷款等业务,那么不良记录将一直保留下去。
(国外是保留7年,国内没有明确规定)那么可能永远不能在银行贷款。
如果你的房贷延迟还款,那么贷款就逾期了,这种情况下,会产生罚息,将来还贷款会更多,而且银行会认为你违约了,会要求你支付违约金,所以房贷一定按时还款比较好。 贷款逾期。 贷款逾期,有短期,也有长期,因逾期的时长不同,后果也不一样。可大多数人对贷款逾期却又存在诸多认知误区,直到酿下严重后果才发现悔之晚矣! 贷款短期逾期及后果 不同资金机构对短期逾期的时间界定有所不同。针对短期逾期,各机构一般不会采取强制手段,会进行还款提醒及催收,其后果是: 1、高额罚金和违约金 贷款逾期后,还款时除了要归还利息和本......
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