房贷一抵二抵逾期(房子抵押贷款逾期2年)

一押，就是第一次抵押，也就是说，房子是首次抵押，这种情况一般可以发生在房屋按揭贷款，以及全款房抵押贷款上。 二押，也就是通常所说的二次抵押，这种情况一般发生在有过贷款的房产想要再次抵押。 例如：A先生2010年购买房产（房产价值60万）时办理了住房贷款，房产做了抵押给建行，向建行贷款30万，贷款年限20年，现在还在还款中，这是一押；2017年3月，A先生需要再次借款20万，目前房产评估80万，贷款机构同意贷款，将该房产办理抵押贷款，这次办理的就是二押。 扩展资料： 一押、二押的区别： 1、从申请条件不同 一押：只要房产房龄在15年以内，且面积在50平米以上的，可以申请抵押贷款。 二押：要求更加严格。 2、从申请额度不同 一押：额度为抵押物评估价的7成左右。 二押：虽然也会看评估价，但还要考虑之前的贷款额度，二押的贷款额度是非常小的。 3、从办理容易度不同 一押：容易办理一些，即使是直接向银行申请也是可以的。 二押：银行通常不会受理，通常是通过当地贷款公司来办理的。 办理房产二次抵押贷款所需证件： 主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。 根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。 参考资料： 百科-房产抵押 百科-二次抵押贷款

唯一房产二抵逾期被起诉(房子一抵二抵都起诉宣判了)

房屋和车库一起查封是可以的。因为当房屋的价值不足以偿还借款时，可以再查封属于你的其他所有财产。对于诉讼保全，法院是根据原告的申请才进行查封的，并且原告对诉讼保全必须提供相应的担保。唯一住房已经抵押给银行，现民间借贷的债主起诉我，法院会不会执行我的这套房子？2015年5月5日公布施行的《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定，有以下3种情况，即使是唯一住房，同样能执行：1、如果对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必须的居住房屋的，比如被执行人为老人，......

一抵正常还款二抵逾期了如何处理-一抵二抵还不上怎么办

一抵正常还款二抵逾期了如何处理-一抵二抵还不上怎么办 在日常生活中,我们可能会遇到一些借款问题,例如借款逾期或者无法全部偿还贷款本息。对于这些情况,我们可以采取以下措施来处理: 一、一抵正常还款 如果贷款本金没有逾期,我们可以按照正常的还款计划,每月偿还贷款本金和利息。在这种情况下,我们可以直接按照贷款合同的约定,每月偿还贷款本金和利息,以保持良好的信用记录。 二、二抵逾期了如何处理 如果贷款本金已经逾期,我们需要尽快采取措施来处理这个问题。我们可以采取以下措施: 1. 与贷款机构联......

二抵逾期多久会起诉(房子二抵逾期被起诉流程被拍卖)

1、同一财产上存在两个抵押权，抵押权都已经登记的情况下，拍卖所得的价款，按登记的先后顺序清偿。 2、抵押权的顺序是法定的，不论在先抵押权人有没有起诉，都不影响其优先获得清偿的权利。《物权法》第一百九十九条　同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。追问：不论在先抵押权人有没有起诉，都不影响其优先获得清偿的权利......