同居后分手，男方要分房？法院：驳回

小丽是做服装批发生意的，在杭州打拼多年。由于家里催婚催得急，25岁的小丽经介绍认识了隔壁村的张三，两人开始谈恋爱后，张三也来到杭州，两人开始了同居生活。

2016年，小丽在杭州买了房，首付和贷款都是自己出钱，2017年初，两人在老家摆酒举行婚礼，但是没有登记结婚。

然而经过四年的相处，小丽觉得张三一直不上进，便提出分手，此时原本打算尽快登记结婚的张三表示，分手需要赔他青春损失费，经过争执，小丽答应给张三13万分手费，张三却不满足，坚持要求要21万。

最终张三将小丽告上法院，要求返还彩礼，并要求分割房产和车位，折价为103万余元。

庭审之中，小丽表示，结婚时她并没有收到彩礼钱，而小丽的舅舅也表示，原本说好的6万彩礼，但实际分两次共给付了4万。

张三则表示，彩礼的差额部分为过年、过节时另给的钱。另外，两人以夫妻名义共同生活，在家里自己要买菜做饭，还要缴纳物业费；房屋装修、每月还的按揭款、家庭日常开支等均依赖生意收入，自己也有参与该生意，帮助打包送货，所以收益应该是共同所有。

小丽指出，在认识张三之前，自己就已经在做生意，且张三在店里的打包工作，自己有付工资，一直到张三找到网约车司机工作，所以共同经营并不存在。

那么张三有权要求小丽返还自己的彩礼钱吗？

经法院审理，张三所讲述的彩礼与小丽所述金额不一致，且张三所称的彩礼差额为过节另给的钱，该款项不算彩礼范畴。彩礼是为登记结婚而支付的金钱、实物等，且小丽也否认收到过彩礼，因此，对返还彩礼的诉讼请求不支持。 什么情况下可以要求返还彩礼？

根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》 第五条：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活； （三）婚前给付并导致给付人生活困难。 适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

也就是说不以结婚为目的的赠与，赠与方是无权要求对方返还的，关于花费或者赠品算不算彩礼，主要看是否以结婚为目的。

那么以结婚为目的的同居所获得的财产属于共同财产吗？

经法院审理后认为，同居期间一方获得的财产另一方并不当然享有共有所有的权利，且张三对共同所有的举证并不合理。张三提供的打包送货证据只能证明付出劳务，并未有共同经营之意，且并未出资经营，对经营事项也没有决策权，因此，该生意所得收入不属于共同所得收入，张三不享有该权益。

同居关系，不享有夫妻之间的权利和义务。夫妻共同财产是基于配偶身份产生的，强调的是身份关系。所有同居有风险，关于财产的认定也较复杂，建议谨慎选择。