农村土地流转合同纠纷如何处理(土地转让纠纷处理方法)

——聚土回答 农村土地流转，是指保留土地所有权和承包权不变，改变土地经营权（使用权）。在土地流转过程中，流转方与承转方经常会有一些流转纠纷出现，其主要的纠纷有： 1、无书面土地流转合同的纠纷 2、土地流转未报备案的纠纷 3、土地互换期限约定不明的纠纷 4、因经济利益驱动而毁约的纠纷。 在处理这些纠纷方面，主要方法有： 1，无书面土地流转合同的纠纷：如果双方当事人对当初的口头约定不持异议，且转包、出租、互换或代耕事实已实际发生，则双方土地流转关系即告成立，只要土地流转是双方当事人真实意思表示，且不损害他人利益，其口头约定应当认定为合法有效。 2、土地流转未报备案的纠：承包方或互换一方当事人仅以土地转包、出租、互换未报备案为由，请求判决确认合同无效，应当不予支持。 3、土地互换期限约定不明的纠纷：对于未约定流转期限的土地互换，当事人一方在农村土地承包合同期内e79fa5e98193e58685e5aeb931333363366261主张解除互换合同的，应不予支持。 4、因经济利益驱动而毁约的纠纷：让争议各方充分了解土地承包法律法规的基本内容，提高农民法律意识和法制观念，教育村民自觉守法。也要从合同签订的时间、背景和土地经营现状等不同情况全面把握土地流转关系，不能死板地硬扣合同条文，以灵活有效的措施解决纠纷。

土地置换合同纠纷如何处理

只能跟对方协商解决。因为土地置换法律规定必须要双方签订书面合同，口头约定是无效的。无效的合同对双方没有约束力。 《农村土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。...

农村合同纠纷如何处理(农村盖房无合同怎样处理纠纷)

您好； 农村土地承包主体的认定 最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《土地承包解释》)第三条规定：承包合同纠纷，以发包方和承包方为当事人。前款所称承包方是指以家庭承包方式承包本集体经济组织农村土地的农户，以及以其他方式承包农村土地的单位或者个人。第四条规定：农户成员为多人的，由其代表人进行诉讼。 农户代表人按照下列情形确定： (一)土地承包经营权证等证书上记载的人; (二)未依法登记取得土地承包经营权证等证书的，为在承包合同上签字的人; (三)前两项规......

农村宅基地纠纷如何处理（宅基地有哪些规定）

一、农村宅基地纠纷如何处理1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图;有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在1......