房屋买卖合同纠纷如何确定(房屋买卖合同纠纷案件)

房屋买卖合同纠纷，必须在房屋所在地的法院审理。 《民事诉讼法》第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 　　农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 　　不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

如何确定买卖合同纠纷案件的管辖(买卖纠纷管辖法院如何确定)

合同纠纷属于民事诉讼，适用于民事诉讼法。买卖合同分很多种，一般的由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，如果是不动产的买卖合同，由不动产所在地人民法院管辖。 　　中华人民共和国民事诉讼法 　　第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 　　第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： 　　（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； 　　（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； 　　（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承......

买卖合同纠纷案件的管辖法院如何确定(买卖合同诉讼管辖权规定)

被告住所地当然没有异议，问题是如何确定合同履行地以及合同履行地在选择上是否对己方有利。 所谓合同履行地，通说认为指合同规定履行义务的地点，也即义务清偿地点。可具体到个案中，由于买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的法律行为，这决定了买卖合同是双务有偿合同，因此买卖合同的双方既是权利人又是义务人，不管是出卖人还是买受人都必须履行相应的义务。具体说来，出卖人必须履行交付约定标的物的义务，而买受人则必须履行支付约定价金的义务。如此看来，买卖合同与其他有名合同最重要、最显著的区别在于......

如何确定买卖合同纠纷案件管辖(买卖合同纠纷的管辖)

依据《民诉法解释》的规定，合同履行地按照如下规则确定： （1）合同约定履行地点的，以约定的地点为合同履行地。 （2）合同没有约定履行地或约定不明确的，争议标的为给付货币的，以接受货币一方所在地为合同履行地； 交付不动产的，以不动产所在地为合同履行地；交付其他标的物的，以履行义务一方所在地为合同履行地；即时结清的合同，以交易行为地为合同履行地； （3）财产租赁或融资租赁合同，以租赁物使用地为合同履行地； （4）以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的物的，以买受人住所地为合同履行地；通过......