买卖合同纠纷起诉流程:1、案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。现在,尚未开庭,判决结果未出,不能判定法官的行为是否偏袒,您现在主要是对诉讼程序不了解,才会产生各种误会。2、法官主动调取证据是法律法规允许的,有法律法规规定的情形的,法院可以主动调取证据或应一方申请调取证据,并不属于偏袒一方。您如果有法律法规规定的情形,也可以申请法官主动调取证据。3、立案八个月未开庭确实是不正常的,可以向有关机关反映。但如果被告充分利用了法律规定的程序,拖延开庭的时间,立案八个月未开庭是可能存在的。如果是被告......
编者按 导读: 当事人主张的法律关系性质或民事行为效力与法院所作认定不一致情况下,法官是按照当事人主张的法律关系审理案件还是按法官认定的法律关系审理案件,还是驳回当事人的诉讼请求呢? 【基本案情】 材料公司、钢材公司、贸易公司之间法律关系认定 2012年,材料公司与钢材公司签订销售合同,约定后者采购钢材。材料公司依钢材公司指示,与机械公司签订采购合同......
是否有签到合同?逾期支付的违约金按照合同约定支付,若没有约定,可主张银行同期贷款利率的损失。以上请参考!具体情况?哈哈是律师,来自杭州。有需要可以来找我为您提供法律服务。...
依据我国合同法的规定,因买卖合同产生纠纷的,合同当事人可以协商解决,如果协商不成的,可以申请仲裁或者提起诉讼。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第一百二十八条?当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、...
一什么是民间借贷民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。企业为了生产经营需要而相互拆借资金,且不以拆借业务为常业的,应作民间借贷案件处理。也就是说除了国家依法批准设立的金融机构以外的自然人、法人及其他组织之间的...
农村房屋买卖纠纷怎么处理 农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则农村私有房屋交易是在城乡流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的,对此缺少监管是造成这种现状的制度诱因,而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等是引起此类案件的主要原...
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定第二十四条释义 作者:最高人民法院民事审判第一庭 来源:最高人民法院民间借贷司法解释理解与适用 【条文】 第二十四条 当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借...
裁判要点出卖人与买受人签订房屋买卖合同后,房屋被法院查封保全的,房屋买卖合同依然有效。但因我国是以不动产物权登记作为物权变动的生效要件,只有依法办理了房屋所有权转移登记,才能发生房屋所有权变动的法律后果。买卖房屋处于司法查封状态,构成法律上...
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称民间借贷解释)第二十四条第一款规定:当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并...
【导读】农村房屋买卖行为发生在物权法生效以前,在不违反其他法律禁止性规定的前提下,农村房屋满足善意取得制度构成要件,亦产生物权变动的法律后果。山东日照中院判决王某某与秦某某、厉某某房屋买卖合同纠纷案 【案情】 王某某(女)与厉某某(...
裁判要点: 相关法条: 基本案情: 裁判结果: 新疆维吾尔自治区高级人民法院于2015年4月27日作出(2015)新民一初字第2号民事判决,判令:一、彦海公司向汤龙、马忠太、刘新龙、王洪刚支付违约金9275057.23元;二、彦海公...
被法院依法查封的房屋进行买卖 二手房买卖合同纠纷中,经常遇到因合同项下房产被法院查封,当事人不能履行产权转移过户手续,买方起诉至法院要求卖方履行产权转移过户手续,或以卖方违约不能履行产权转移过户手续为由要求解除合同,并由卖方承担违约金或双倍...
案由案例【案由提示】房屋买卖合同纠纷【案例索引】北京市第三中级人民法院(2016)京03民终716号民事判决书【案件焦点】夫妻一方以自己的名义转让登记在自己名下的共有房屋,配偶明确表示不同意转让,在合同有效而法律履行不能的情形下,合同解除时...