定金合同纠纷如何解决(定金与订金的纠纷案例)

签订了房屋定金合同，买房人违约，定金不退；卖房人违约，双倍返还定金。 《合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

定金合同纠纷如何抗诉(定金与订金的纠纷案例)

一、定金能不能退。目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。 好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要......

案例点评：如何确定承揽合同中“定金”的性质？

【案情】　　2017年7月3日，原告张某(需方)与被告宏大商贸有限公司、李某(供方)签订了一份《镀锌带钢订购合同》，要求由需方提供图纸，供方按要求制作，需制作400吨带钢，合同总价款为160万元，交付定金26万元。在合同履行期间，由于钢材价格上涨等原因，被告宏大商贸有限公司、李某(供方)在交付130吨钢材后，剩余的270吨钢材无法继续履行，导致原告工地延期，故原告张某起诉至法院要求两被告双倍返还定金56万元。【分歧】　　本案的争议焦点在于上述订购合同中的定金的性质，是否适用定金条款的规定?　　第......

律师教你如何让开发商退还购房定金

　　近来，有很多购房人打电话咨询，说在交定金时售楼小姐承诺的很好，可当签订正式合同时，在合同上却没有以前的承诺，当提出要求补充合同内容或不行要求退定金时，售楼小姐往往说合同不能改，定金也不退，购房者很是无奈。寻求律师帮助。　　本文试从分析购房定金的法律性质入手，基于该认识引出实务工作中应如何及时正确的处理有关购房定金引发的纠纷，从而有效维护购房者的合法权益。　　典型案例：　　案例1：王先生看中一处在建楼盘，于 2005年3月20日与开发商签订《商品房定购协议书》，王先生于当日向开发商交付了所约......