信用卡有逾期房子抵押贷款 有逾期可以办房子抵押贷款吗

信用卡逾期不还，对个人诚信体系是有影响的，那相应的对个人的贷款也是有影响的。
贷款时你提供的资料银行多是通过审核，审核通过再放宽的，你的信用资质还决定银行对你放款的额度等。
屋抵押贷款目前好像只能用来做消费贷款，资金周转的用途，不能用来再次购房。
用住房抵押必须要求房子三证齐全（房产证、土地使用证、契税证）

信用卡有欠款，借款人有还款能力，征信良好。
是可以办理房屋抵押贷款的。
个人信用卡还款良好，有利于抵押贷款的批贷。

房产抵押贷款流程：

正常情况是无任何影响，如果是与房贷银行是一家信用卡会有影可能会让把欠款全部结清，才会解压，
房屋抵押区分俩点，一抵还是二抵，通常是评估价值7成左右，经营主体，还款能力强，高可贷9成致10，一抵还款方式是先息后本1到5年以及等额本息1到20年，主贷人年龄加贷款期限不超60
二抵主要是做等额本息，个别银行除外
银行抵押7到15天短拆，可当天无视征信

信用卡逾期不还，这个逾期的时限是有一定区别的，和金额大小没有关系，如果你是逾期只是迟还几天，或者是在银行没有对你进行停卡处理之前就还上了，这个是没有关系的，不会影响你的信用记录。

在办理房产抵押贷款，有太多贷款机构和银行了，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产抵押贷款哪个银行好？房产抵押贷款哪家银行利息最低？
比较申请条件
不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。
而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。
信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。

比较贷款利率
相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。
但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。

目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。

比较审批速度
房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。
贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

比较贷款额度
一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。

总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。
为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。
房速贷融资咨询热线：0769-33888836

可以，但一般银行是不会受理的。
只有找外面的担保公司。

1、信用卡两年逾期超六次，不能办理公积金贷款，个人信用卡或者贷款逾期连续三个月，或者在两年之内累计逾期超过六次，这样的情况就无法申请公积金贷款。
目前一般银行或者公积金在办理信贷业务时，主要依据贷款人最近2年的信用记录，所以有打算办理公积金贷款买房的持卡人，不要轻易使用信用卡消费，并且一定要保证按时还款。

　　2、个人征信不良，商业贷款利率要上调，如果某些想要贷款买房子的人已经有过很多次信用卡逾期，造成个人征信不良。
那么是肯定不能办理公积金贷款，可以考虑使用商业贷款。
但是由于过去的不良信用记录影响，大多数银行是会在基准利率的基础上最低上调10%的。
当然，如果您的逾期非常严重并且次数太多，银行是不会批准您的贷款申请的。

　　因此，无论你是否要贷款买房，银行都是很重视个人征信记录的，不良信用记录还有可能影响到您信用卡申请或办理分期。
如果已经产生了不良信用记录，也不要盲目注销正在使用的这张信用卡，保证理性消费，并且按时足额的还款，五年之后不良信用记录就会自动消除。

　　据了解，按揭贷款没有按期还款、信用卡透支消费没有按时还款、贷款利率上调后仍按照原金额还款导致还款金额不足、部分法院裁决的经济类判决等多种情况都可能导致个人信用污点。
由于有过信用卡逾期还款的情况，因此个人信用报告上也会有不良信用记录的。

　　由此可以知道，信用卡出现了逾期的记录之后，对于自己的贷款的申请会出现一定程度的影响。
这种影响也是有着很大的不良的影响。

　　那到底能不能再次申请信用卡呢被批准的概率有多大呢,各银行放贷和发卡参考的标准不一样，有的银行是考量客户2年内的信用记录，而有的银行则会参考其近5年的信用记录。
信用卡逾期次数即代表逾期频率，逾期次数和频率越高，代表其信用状况越差。

　　一般情况下，1年内信用卡持卡者累计逾期达到 4次及以上，大部分银行就会将此客户拖进银行的“黑名单”，当“黑名单”中的客户来办信用卡或者其他贷款业务时，银行会变得更加审慎，多数都会直接拒绝。
当然银行也不会一概拒绝的，会考虑客户拖欠的行为时有意还是无意，拖欠的具体金额等实际情况再决定，因此当您还想再申请大额度信用卡，银行多半不会允许，即使允许也会适当降低您的。

　　因此，那些持有了信用卡的人员来说，就需要他们很注意自己使用信用卡的时候的信誉的问题，只有把握了这些问题之后，才能更好的使得自己的信用卡获取更好的记录。

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