不可以,商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;
银行在判断一个人的信用状况时,着重考察的是近期信贷交易情况,如果只是偶尔出现了信用卡逾期不还款,但此后都是按时、足额还款,对个人信用影响不大。
征信机构对采集的个人不良信息保存期限不得超过5年,自不良行为或者事件终止之日起计算。
这个“5年”是指个人信用不良记录产生一直到事件终止后,才开始计算5年。
比如借款人向银行贷款有一笔逾期还款的不良记录,必须要还清欠款后才开始计算保存期限,而不是从产生不良记录起计算保存期限。
给你举个例子,如果XX本来应该今年3月还款,但是他逾期到5月份才还掉。
那么要等到5年后的5月份才能将这一信息删除。
而对于一些恶意透支、欠款的人,不论多少年,未归还的欠款记录都会保留并显示。
信用会受到影响的 不过不至于不能申请倒是。
目前一般的商业银行对个人信用都以逾期还款6次或以上,来作为个人是否有不良信用记录的节点。
如工商银行对个人消费贷款最近24个月内,当前逾期期数六次或以上的将不给予贷款;建设银行规定分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的,不给予贷款等。
对于征信系统的不良记录,每家银行有不同的测评标准,最后根据信用评分区间,决定是否发放贷款。
如果信用良好,银行还可能会在贷款金额、利率上给予优惠。
但如果有逾期记录,银行在放贷时会更加慎重,不利于您获得贷款或增加您的贷款成本。
你好,你的征信报告是网上查询的简版,我看了你的征信上面有一张信用卡逾期超过60天的就有11个月,还有超过90天的就有10个月,你的征信就是很黑的,一般是近两年不能有6次以上逾期连续3次逾期。
征信报告,可以。
修改,简版和详细版。
1. 信用卡逾期过,就会产生不良的信用记录。如果是到当地银行申请贷款,会有一定的影响。不过具体能不能申请信用贷款,还要看信用卡逾期的情况。 2. 如果个人信用卡逾期不严重,只是逾期了一两次,且次数较少。这种情况下会比较好申请贷款,对信用贷款的影响也不大。 3. 信用卡的逾期时间如果较长,已经超过了90天,或者申请人已经达到了连三累六的情况,就不好申请信用贷款。因为申请人已经有严重信用记录不良的情况,银行也会怀疑申请人是否会按时还信用贷款。同时,如果近期半年内有一次逾期或者一年内有两次及以上的信用......
这个要看房贷的银行,有银行松有的银行紧,利率可能会比没逾期记录的高一点,有逾期但还上了,问题不大。去银行问问就可以...
看你怎么个逾期法,如果逾期不超过一个月,那么征信上就是显示1,如果超过了显示的其他数字那么估计有点难了,但是具体还是看你申请房贷银行的具体情况的,你可以跟他沟通下这个情况,如果是疏忽造成的还是有协商的空间的两年前信用卡有一次逾期,能申请房贷吗?逾期时间不长可以的信用卡逾期可以房贷吗1、信用卡两年逾期超六次,不能办理公积金贷款,个人信用卡或者贷款逾期连续三个月,或者在两年之内累计逾期超过六次,这样的情况就无法申请公积金贷款。目前一般银行或者公积金在办理信贷业务时,主要依据贷款人最近2年的信用记录,......
逾期一次不会影响房贷审批 但是你逾期的时间如果超过三个月 那你征信就黑了 那个银行也不会给你贷款的 所以你赶紧查下吧...
八次逾期记录申请房贷办不下来,一般银行要求征信不要有连三累六的逾期记录。 连三,意思是连续三次逾期还款,比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还。累六,累计六次逾期,比如逾期一次,还了;又发生了逾期,如此发生六次。而且银行在审批买房贷款...
这个要看房贷的银行,有银行松有的银行紧,利率可能会比没逾期记录的高一点,有逾期但还上了,问题不大。去银行问问就可以
有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。 条件要求如下: 1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;...
一般是近两年内有连续逾期三次或是累计次数超过六次的情况,基本就不能申请房贷了。 目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的条款,银行一般规定连续3期逾期或者累计6期逾期就要提前收贷。 这里所说的连续3期,是指连续三个月的还款日没有按时还...
一般是近两年内有连续逾期三次或是累计次数超过六次的情况,基本就不能申请房贷了。 目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的条款,银行一般规定连续3期逾期或者累计6期逾期就要提前收贷。 这里所说的连续3期,是指连续三个月的还款日没有按时还...
一、个人征信有逾期记录能办房贷么 个人征信有逾期记录,也是可以办理贷款的,不过需要满足以下三个条件:①办理银行贷款的时候,不能处于逾期状态;②在办理贷款的前半个月,不可以出现两次的预期记录;③在办理贷款的前两年,不得连续三月出现逾期,且累计...
信用卡逾期过,就会产生不良的信用记录。如果是到当地银行申请贷款,会有一定的影响。不过具体能不能申请信用贷款,还要看信用卡逾期的情况。如果个人信用卡逾期不严重,只是逾期了一两次,且次数较少。这种情况下会比较好申请贷款,对信用贷款的影响也不大。...
房贷逾期一天的最重要措施是立刻还款,并且可以电话与银行工作人员对逾期问题进行沟通。 通常情况下,银行对于晚一天还贷款,会有一定的宽限期。如果借款人所申请的贷款银行有宽限期,那么在还款日未还上款的情况,借款人可通知银行,讲明特殊原因,申请宽限...
信用卡逾期过,就会产生不良的信用记录。如果是到当地银行申请贷款,会有一定的影响。不过具体能不能申请信用贷款,还要看信用卡逾期的情况。如果个人信用卡逾期不严重,只是逾期了一两次,且次数较少。这种情况下会比较好申请贷款,对信用贷款的影响也不大。...
如果没有不良还贷记录,也就是没有不良征信记录,没有还完也是可以申请的。 只是申请金额可能会有影响。因为贷款机构也要考虑借贷人的还款能力。