遇到商品房买卖合同纠纷,有以下解决途径:1、与开发商协商解决购房者(也可以委托律师)应与开发商当面交涉,将有关的事实依据直接向开发商提出,并提出和解的要求。如果购房者与开发商能协商一致,这是最快捷、最经济的解决方法,双方应当以局面形式确认和解的内容,以免一方事后反悔。2、向当地的消费者协会投诉如果与开发商协商不成,且房屋买卖的争议比较明确,购房者可以向开发商所在地或者房屋所在地的消费者协会投诉。向消协投诉应当提交详细的文字材料和证明材料。虽然消协的决定对双方并没有强制性的约束力,但对开发商的社会......
先协调解决,也可取消费者保护协议投诉。解决不成可到有管辖权的法院起诉。 《中华人民共和国消费者权益法》第七条 消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。 消费者有权要求经营者提供的商品和服务,符合保障人身、财产安全的要求。 第八条 消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。 消费者有权根据商品或者服务的不同情况,要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明......
展开全部 第一步: 争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况,购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通,指出问题并商议解决办法。 第二步: 求助于消费者协会商品房购销产生争议,解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势,购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会,求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。 第三步: 向政府主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合......
案例回顾争议焦点法院判决裁判依据 张某在甲公司购买了诉争商品并支付了相应价款,双方成立买卖合同关系,应受法律保护。甲公司作为经营者,应提供符合其描述的质量状况的商品。甲公司在其网页上宣传涉案商品面料是天丝(莱赛尔纤维),填充物是100%...
2018年2月27日出卖人小区开发公司与买受人吴某某、余某签订了《商品房买卖合同(预售)》《商品房买卖合同补充协议》。 主要约定:吴某某、余某购买某开发商的房屋。交付房屋全款后,开发商须于2019年12月...
一、交房发现房子没有光照怎么维权 1、开发商采光权违约的实务认定 如果开发商所给予的房屋采光权低于国家规定标准,无论开发商是否明确承诺均属于违反法律规定,除业主明确认可外,开发商均应当承担违约责任。但是对于开发商承诺给予高于国家标准之上的...
消费者不小心买到试驾车,他应该怎么办?消费者如果发现新购买的车辆有事故嫌疑,可以要求经销商换车。若销售商有可能涉嫌欺诈,消费者可以要求撤销买卖合同,寻求销售商赔偿其受到的损失。 不小心买到试驾车,该如何维权呢? 试驾车当做新车卖,是不是告知...
消费者维权方法: 1、了解《中华人民共和国消费者权益保护法》。清楚消费者权益保护法中对消费者维权各项法律法规,才能更好地行使权利、履行义务。 2、购买前了解商品属性。对于商品的种类、规格。性能、原材料、结构、合格证,出厂日期、消费期限、使用...
一、房子办不了土地证怎么维权 如果购房房屋的时候,购房合同中明确可以办理房屋证,而购买后办理不了的,属于开发商的责任,购房者可以和开发商协商解决,如果解决不了可以起诉开发商。 《城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条预售商品房的购买人应当...
近日,因国内大批房地产项目停工、“烂尾楼”事件频现,业主抱团断供能否取得良好的维权效果? 一、为何会出现业主抱团断供的现象? (一)商品房预售条件 我国期房项目的开发实施预售管...
1.如何完善消费者权益保护法 浅谈完善《消费者权益保护法》 2005-7-6 已被阅读 37 次 □ 罗 敏《消费者权益保护法》实施后,起到了保护消费者合法权益,维护社会经济秩序,促进社会主义市场经济健康发展的重要作用。但是从执法实践来看,...
最近,很多烂尾楼盘的购房人都发出了通知,要求在工程全面复工之前,强行暂停偿还银行贷款,理由是银行在商品房按揭贷款过程中违规发放贷款、没有履行资金监督的职责。 烂尾楼强制停贷潮的出现,与按揭买房这一买房模式...
办卡消费是近年来兴起的一种商业运营模式,因为具有固定客户兼具融资等功能,因而备受商家推崇。而对消费者来说,通过办卡可以享受更低折扣、更多优惠,因而不少消费者也乐意办卡。但是,办卡是否真能实现商家和消费者两利?其中蕴含着哪些风险?发生纠纷后如...