租赁合同纠纷如何确定共同被告(租赁合同案由有哪些)

对此问题应区别下列不同情况，确定诉讼当事人： １、承包、租赁经营企业对外发生诉讼时，承包人继续承包或者承租人继续承租的，应列承包或者出租的企业为当事人，对承包人与发包人之间、承租人与出租人之间合同履行中的纠纷，按照承包合同、租赁合同另案处理。 ２、对外发生诉讼时，原承包或出租企业倒闭，已无财产清偿债务或者财产不足清偿债务的，按照最高人民法院法复[１９９４]４号批复确定诉讼当事人。如有证据证明或按承包合同或者租赁合同的约定，承包人或承租人对企业亏损有民事责任的，可以列原承包人或承租人为诉讼第三人。 ３、发生诉讼时，原承包合同或者租赁合同期满或者解除的，可以企业为被告；原承包人或承租人未按合同约定交付承包金或者租金的，按承包或租赁合同约定，承包人、承租人对其承包或租赁期间的债务应当承担责任的，可将承包人或者承租人列为诉讼第三人参加诉讼。

合同纠纷法院如何确定(合同纠纷案由有哪些)

合同纠纷原则上由被告所在地或者合同履行地法院管辖，但双方也可以书面协议选择。 法律规定： 《民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 扩展资料： 因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，因合同纠纷提起的诉......

长租公寓法律思考

长租公寓和房东（出租人）签署的合同大多冠之以“房屋托管”、“资产委托管理”、“财产委托经营”等类似的名称，二者之间签署的带有委托字样的合同在民法上是何种性质，在具体案件处理中是一个关键的问题。 问题：“房屋托管”的法律定性 相应合同的法律定性则关乎：1、争端解决中法律的适用（诉讼管辖、实体问题适用的法律等）；2、租客（次承租人）和长租公寓之间的房屋租赁合同......

合同纠纷案由哪个法院管辖

对公民提起的民事诉讼由被告住所地法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地法院管辖对法人或者其他组织提起的民事诉讼由被告住所地法院管辖。对没有办事机构的公民合伙、合伙型联营体提起的诉讼，由被告注册登记地法院管辖。没有注册登记，几个被告又不在同一辖区的，被告住所地的法院都有管辖权。 　　同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的各该法院都有管辖权因合同纠纷提起的诉讼由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地......