限购合同纠纷如何处理(因限购政策导致房屋买卖纠纷)

1. 买房人如果因为限购政策导致无法买房，可以要求解除合同。这种情况属于不可抗力，不需要承担责任。 2. 《合同法》第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除 责任。 　　本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 3. 《合同法》第一百一十八条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

因限购、禁购引发购房合同纠纷，法院如何处理？

裁判规则1.违反限购令的商品房销售合同仍然有效——俞建飞诉华润置地(宁波)发展有限公司商品房销售合同纠纷案案例要旨：限购令并非法律、行政法规的强制性规定，违反商品房限购令的行为不宜认为损害了社会公共利益，故违反限购令的商品房销售合同仍然有效。案号：(2014)浙甬民二终字第559号审理法院：浙江省宁波市中级人民法院来源：《人民法院案例选·总第93辑(2015.3)》2.买受人可以解除受限购政策影响的房屋买卖合同——李某诉王某购房合同纠纷案案例要旨：楼市限购令为国家政策，非当事人所能预见、避免和克......

受调控政策影响导致房屋买卖合同无法履行 如何处理？

裁判要旨案例索引案情各方观点　　法院观点　　一审法院经审理认为，二被告系物业服务合同关系，孟某某作为被告某物业公司员工为被告某银行提供服务，二者不构成用工关系，原告向被告某银行主张权利无事实和法律依据，本院不予支持。　　关于补充协议第1条约定国家限购政策的含义之争，合同法规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。现张某某主张国家限购政策系宽泛含义，包含本地政策;而曾某某主张国家限购政策特指国务院及其部......

收藏：最高法院及各地高院对限购限贷的解释、纪要或意见

最高法院及各地高院关于限购限贷的解释、解答、纪要或意见目录1，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》2，最高人民法院印发《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的通知3，最高人民法院关于印发〈全国民事审判工作会议纪要〉的通知【法办（2011）442号】4，2015年全国民事审判会议纪要（　（2015年4月征求意见稿））5，北京市高级人民法院关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要6，上海高级人民法院《宏观政策调控后房屋......