合同是经济活动中的重要连接点,是明确合同主体各方之间的权利义务关系的主要依据。在审查合同时如何才能高效把握合同的风险点,降低的风险呢? 法律类条款审查要点: 1、合同主体的是否具备资质及条件 2、赔偿条款是否明确,赔偿的程序是否合理、是否具有可操作性 3、合同的解除条件、方式等是否明确 4、争议解决方式、程序和管辖权是否有有利于我方利益的保护 5、保密条款是否明确 6、不可抗力条款是否明确具体的免除责任 7、保密条款是否明确 8、合同附件及签约......
一、农村建筑工人受伤拒绝赔偿向法院提起诉讼时,诉讼主体如何确定 《中华人民共和国合同法》第二百五十一条规定,承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。承揽包括:加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。笔者现在讨论的房主将房屋交由个体工匠承建,属于定作,是承揽合同的一种。那么房主与领工人之间就是承揽关系,领工人与工人之间是雇佣关系。 其次,在建房过程中的伤亡通常分两种情况,一种是承揽人本人在工作中发生伤亡,另一种是承揽人雇佣的工人在工作中发生伤亡。 1、承揽......
一、合同当事人【实务要点】第三人实际履行合同情形下合同当事人的认定问:在实践中有这种情形,即一方在合同书上签字,但实际享有权利和履行义务的为第三人,此种情形下如何认定合同当事人?答:合同关系是存在于特定当事人之间的权利义务关系,原则上仅在合同当事人之间发生效力,并不及于第三人,此称为合同的相对性。《民法典》第四百九十条第一款规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立,故一般情形下,......
承揽合同诺、偿、双务、非要式合同具特征: 1.承揽合同完定工作并交付工作标承揽合同承揽必须按照定作要求完定工作定作目工作程工作与单纯提供劳务合同同处按照承揽合同所要完工作体力劳脑力劳;既物其财产 2.承揽合同标物具特定性承揽合同满足定作特殊...
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定:因合同提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,最高人民法院《关于适用〈《中华人民共和国民事诉讼法》〉若干问题的意见》第二十条同时规定:加工承揽合同,以加工行为地为合同履行地,但合同...
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定:因合同提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,最高人民法院《关于适用〈《中华人民共和国民事诉讼法》〉若干问题的意见》第二十条同时规定:加工承揽合同,以加工行为地为合同履行地,但合同...
1、工作的性质不同。雇佣合同是以直接提供劳务为目的,承揽合同则是以完成工作成果为目的,提供劳务仅是完成工作成果的手段。如果工作的目的只是单纯的提供劳务,则为雇佣;如果以完成工作成果为目的,提供劳务仅仅是完成工作的手段,则为承揽。 2、人身依...
逾期完成承揽工作如何确定损失-逾期完成承揽工作如何确定损失赔偿 一、引言 承揽工作是指一方(承揽人)接受另一方(定作人)的委托,按照双方事先约定的要求,完成一定的工作任务。在承揽工作中,有时会发生逾期完成的情况。对于逾期完成的工作任务,...
一、问题的提出买卖合同与承揽合同,作为合同法规定的有名合同,相互之间的区别是显而易见的。买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人,买受人支付价款的合同。货样买卖是按货物样品确定买卖标的物的买卖。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付...