如何确定物业合同纠纷(物业纠纷怎么解决)

物业纠纷管辖法院的规定 合同纠纷向被告住所地法院或合同履行地法院起诉 因物业管理合同产生的合同纠纷，应适用《民事诉讼法》第24条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。 可以协议确定受诉法院 《中国人民共和国民事诉讼法》第二十五条规定合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 既侵权又违约的 当事人一方违反物业管理合同约定造成另一方损害，发生违约与侵权竞合的，另一方可以选择提起违约之诉或者侵权之诉，由法院根据诉讼性质依法确定管辖。 不归不动产所在地法院管辖 物业管理纠纷虽是因不动产的管理引起的纠纷，但其不属于不动产纠纷，不适用专属管辖的规定。

物业公司业主如何解决合同纠纷(业主与业主的纠纷物业解决不了,怎么办)

展开全部 案情一房地产开发商发布广告，称某广场商品房24小时保安值班，绝对安全，丢失重要财产物业公司负责给予赔偿。张女士基于安全保障而购买了该处商品房的顶层，并与房地产开发商委任的物业管理公司签订了入住协议书。入住后一个月内，张女士下班后将摩托车停放在小区内。第二天上班时，突然发现摩托车不翼而飞，便立即报警，此事至今未破案。张女士要求物业管理公司赔偿摩托车损失。物业管理公司称：尽管我公司知道房地产开发商的许诺，但入住协议并未规定丢失重要财产给予赔偿。经查，物业管理公司并未24小时值班。入住两个月......

物业合同纠纷如何做调解工作(物业矛盾纠纷调解流程)

首先,我不太赞成整物业或者业主,物业公司就像是自己家请的保姆,如果大家老是互相整,那么日子还怎么过呢. 　　楼主提到了许多问题,在此一一作答,仅供参考: 　　1、关于租客搬走东西的问题 　　楼主首先要确定和物业管理公司签订的物业管理合同，如果没有的话，可以采用拍照的形式取证，来证明和物业公司的关系，比如：小区保安的巡查等。一般来说，物业公司对小区的物品搬出搬入都必须有登记，如果没有登记（特别是大件物品），或者登记失效将是一种工作失误，而由于物业公司工作失误造成的损失，可以要求物业公司进行赔偿。 ......

如何确定物业合同纠纷

物业纠纷管辖法院的规定 合同纠纷向被告住所地法院或合同履行地法院起诉 　　因物业管理合同产生的合同纠纷，应适用《民事诉讼法》第24条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。 　　 可以协议确定受诉法院 　　 《中国人民共和国民事诉讼法》第二十五条规定合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 既侵权又违约的 　　当事人一方违反物业管理合同约定造成另一方损......