看你房子是全款房子还是贷款房子,全款房可以去做抵押贷款,贷款房如果还款时间长可以做二拆,总比卖房子好,除非你还有别的住处,
在银行贷款的房子,此银行信用卡还未还清,可以卖房子吗?如果你要卖房首先要还完银行贷款,撤消抵押,等大概15个工作日,取得银行开出的撤消抵押证明,拿到当地的房产局办理撤消商品房备案手续,等大概15个工作日房产局出示撤消备案手续后,就可以把房产转为买家的名字了。
如果你无法自己先还贷的话,可以通过向二手中介公司申请垫资来还贷,但这是要收垫资费用的,一般是需垫资额的5%。
卖房的手续费有(营业税,个人所得税,中介手续费,契税等),不过这些费用可以和买家协商,各付各的费用,或是由买家来支付。
你好!
需要代办吗
如有疑问,请追问。
你好,根据你的描述和最高人民法院关于婚姻法的解释的相关规定,在婚后你卖房子30万中的收益部分,即30万-20万=10万是你们夫妻的共同财产,其余的属于你个人财产,如果你又用30万买房子,这就属于共同财产,离婚时每人一半,但是里面有你个人的20万,可以在买房子时进行约定或说明,希望能够帮住你...
婚后购买的住房无论是谁出资,都会被法院认定为夫妻共同财产,虽然房本上是你的名字。这样显然对你不利。 如果确实是你自己出资购买的房子,那不妨先将离婚缓一下,毕竟离婚也不在这一两天。在此期间,运用你的智慧将房子卖掉。一般房屋中介都提供先代你还贷,然后卖掉房子后用得到的房款来抵扣贷款的业务。如你欠25万,他们先替你提前还贷(当然要和你签订合同,且要将你房本抵押),房子没有贷款了就可以直接卖掉,买了65万后,中介收回替你还贷的25万,这样你就得房款40万。当然中介费用是必须给的。 将现金(记住,一定是现......
看你房子是全款房子还是贷款房子,全款房可以去做抵押贷款,贷款房如果还款时间长可以做二拆,总比卖房子好,除非你还有别的住处,在银行贷款的房子,此银行信用卡还未还清,可以卖房子吗?如果你要卖房首先要还完银行贷款,撤消抵押,等大概15个工作日,取得银行开出的撤消抵押证明,拿到当地的房产局办理撤消商品房备案手续,等大概15个工作日房产局出示撤消备案手续后,就可以把房产转为买家的名字了。 如果你无法自己先还贷的话,可以通过向二手中介公司申请垫资来还贷,但这是要收垫资费用的,一般是需垫资额的5%。卖房的手续......
信用卡还不上了怎么办 1.态度很重要,主动到发卡行当地卡部说明实际情况。一定不要躲避,否则银行会认为你在恶意拖欠。就算不能全额还款,也要尽量还一部分表示诚意。 2.信用卡欠款出现以下情况可向法院提起诉讼: a经其他催收方式催收无效,透支本息...
信用卡还不上了怎么办 1.态度很重要,主动到发卡行当地卡部说明实际情况。一定不要躲避,否则银行会认为你在恶意拖欠。就算不能全额还款,也要尽量还一部分表示诚意。 2.信用卡欠款出现以下情况可向法院提起诉讼: a经其他催收方式催收无效,透支本息...
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信用卡还不上了怎么办 1.态度很重要,主动到发卡行当地卡部说明实际情况。一定不要躲避,否则银行会认为你在恶意拖欠。就算不能全额还款,也要尽量还一部分表示诚意。 2.信用卡欠款出现以下情况可向法院提起诉讼: a经其他催收方式催收无效,透支本息...
一、房屋卖房协议怎么写 房屋卖房协议的撰写要注意包括如下内容: 1.房屋状况; 2.房屋的所有权证号,国有土地使用权证号; 3.成交价格,付清房款的时间; 4.交付使用房屋及附属物的时间; 5.出卖人户口从该房屋迁出的时间约定;...
因为现在哪里的房价都不便宜,要想全款买套房子就更不容易了,所以现在买房的都是贷款买房,不管是不买房投资,买房自住也好,总免不了买了几年就想卖的情况,比如房价涨了想卖掉赚钱,房子小了想换套大的,房子位置不喜欢想换个喜欢的区域,不管是什么原因,...
卖家卖房之后,买主不按约定支付相关购房款的,卖家可以按《民事诉讼法》第一百二十一条规定,书写起诉状,向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院判决买家按约定承担相应的法律责任。相关法律规定:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条 起诉状应当记...
如果原告在审判阶段不主动申请,法院一般不会查封。以上分析供参考,需要具体帮助。建议带上材料找律师具体沟通分析。咨询结束后请及时评价并结束咨询。法院没执行的判决,被告可以把房子卖了吗你不能。诉讼涉及的财产一般会被法院查封。即使法院不执行判决,...
离婚买房和正常的房产过户一样,需要缴纳过户费。 一.房产过户费用如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,...
信用卡还不上了怎么办 1. 态度很重要,主动到发卡行当地卡部说明实际情况。 一定不要躲避,否则银行会认为你在恶意拖欠。 就算不能全额还款,也要尽量还一部分表示诚意。 2. 信用卡欠款出现以下情况可向法院提起诉讼: a经其他催收方...