实际上,根据造成贷款办不下来的原因不同,其违约责任划分,定金退还与否的结果也会不同,从以下几个原因分析: 卖方原因 1、开发商原因 提示:这个时候属于开发商原因造成双方合同无法履行,购房者有权解除合同,并要求开发商承担违约责任并退还定金、首付款。 2、卖房人原因 提示:这种情况是由于卖房人隐瞒共有人真实信息造成的违约,购房人可要求卖房人承担违约责任和违约金。 购房人原因 房贷办不下来还有一种原因就是购房人自身的问题,如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理,最常见的......
申诉可以到最高院申诉吗 申诉可以到最高院申诉吗?那得在中国最高人民法院官网申诉。网址:如何申诉,在线等,很急,告诉你怎么申诉如果你真的想知道,我给你写个excel方便查。如果你知道,也可以请你父母或者借口在客户经理那边告诉你,我好,我是做股权投资的,3年前我就研究过这个行业,所以我特别了解这个行业,我们都是很注重合同守信。所以我们只要选择一个好的基金,并能真正做好服务,投资者就不会问我这个问题。我相信主动放弃的人,是没那么多闲工夫说话的。,并觉得我对这个行业没信心,我承认我自己确实很后......
申请房屋贷款延期算违约吗?的问题,提问者是乎没有对违约方的对象阐述明确,没有说明违约方是指银行?还是指买方? 假定提问者是问买方是否构成违约?明确说,如果在买卖合同中没有约定因为银行贷款延期情形发生,买方因外力抗拒不算违约的补充条款,则视为买方违约。 贷款银行不是买卖合同法律关系的主体,不受买卖合同的约束,仅受到借款抵押合同的约束。 如果银行逾期放款,则不论买方是否存在过错,均应承担违约责任。 根据《合同法》第六十五条的规定,当事人约定由第三人向债权人履行债务的,第三人不履行债务......
合同合同约定贷款期限一个月,这一个月中的日期对应是自然日,也就是从8月10日至9月10日。不过这个具体还是按照贷款合同来执行,比如像市面上的小邑金服如果你贷款500-5000元费用就是5/天 5000-10000费用是10/天 10000-...
全国各省、直辖市、自治区律师收费标准不一样,本律师收费按四川省律师收费标准办法执行,建议您咨询您选择的律师。 四川省律师服务收费项目及标准 二、代理民事诉讼案件 (一)不涉及财产关系的,实行计件收费,每件收取1000—10000人民币;...
建议先看下商品房买卖合同里的相关条款,有约定的按照约定处理,无约定的与开发商协商处理。如果协商未果,可以收集开发商延期交房的证据,向法院提起诉讼,要求开发商赔偿。一、关于违约金的性质 《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履...
按照 《 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条的规定: 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所...
可以和律师协商解决。律师收费参照当地的标准,各地不一。 如:辽宁省律师收费标准 计时收费标准 辽宁律师收费标准中计时收费:政府指导价收费每小时200—3000元。 计件收费标准 一、不涉及财产关系的民事诉讼案件,基准收费标准为5000元/件...
全国各省、直辖市、自治区律师收费标准不一样,本律师收费按四川省律师收费标准办法执行,建议您咨询您选择的律师。 四川省律师服务收费项目及标准 二、代理民事诉讼案件 (一)不涉及财产关系的,实行计件收费,每件收取1000—10000人民币;...
为减轻当事人诉累,妥当解决违约金纠纷,也防止判决后当事人就违约金问题上诉、申诉,违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金调整请求的,人民法院可以根据案件的具体情况,就违约金是否过高进行释明。 在当...
一、如何撰写追债起诉书起诉书主要分为三个部分:第一部分,正文和最后一部分,加上附件。1。标题。包括标题、起诉状当事人身份(包括代理人7a 686964616 Fe 59 b 9 ee 7 ad 94313336566165人及代表人)、案由...
买房贷款办不成违约主要分一下情况: 情况一:信用记录差导致贷款无法获批: 现在很多人手中都有好几张信用卡,而卡族中不少人都有过逾期还款的记录,他们在享受了信用卡的便利之后,却往往忽略了信用问题 近年来,因为信用卡逾期而被银行拒贷的情况时有发...
不同类型的合同,向不同的部门投诉。例如:生活消费类商品买卖合同纠纷,可向消费者协会投诉;劳动合同纠纷,可向劳动监察大队投诉;律师聘用合同纠纷,可向司法局或律师协会投诉。对于投诉处理结果不满意的,还有向法院诉讼的权利。