合同纠纷如何评估损失(法院起诉申请损失评估)

北京市某广告公司与一展览公司签订项目合同，约定广告公司一年内为展览公司制作并搭建东风本田汽车的展台5次，付款方式为一次一结。合同签订后广告公司如约完成了第一次展台搭建，展览公司支付了首次部分搭建款项后尚有余款7万元未付。其后，展览公司在未通知广告公司的情况下另外委托其他公司完成了其余4次的展台搭建。 　　广告公司认为，展览公司另行委托其他公司搭建余下4次展台的行为违反约定;而且广告公司基于搭建次数付出了相应成本，在未获得继续履行合同的情况下导致可得利益损失14万元。故诉至法院，要求展览公司支付首次搭建展台的工程余款7万元及迟延付款的利息;并赔偿可得利益损失14万元。 　　法院认为，该案属定作合同纠纷，争议的焦点在于展览公司是否有单方合同解除权，及广告公司能否主张可得利益损失。 　　我国合同法第251条规定，承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同是承揽合同，承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。该案当事人双方签订的即为承揽合同中的定作合同。而我国合同法规定的合同解除方式有两种，一种是协议解除，需要双方当事人意思表示一致才可实现合同解除的法律效果;另一种是单方解除，即当事人约定的或者法定的合同解除事由出现，享有合同解除权的当事人通过行使合同解除权解除合同。单方解除合同不必经对方当事人同意，只需要解除权人单方意思表示即可发生法律效力。本案中的展台搭建合同属于定作合同，根据合同法第268条的规定，定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。因此展览公司有权单方解除双方签订的定作合同。 　　定作人享有解除合同的法定权利，因此对解除合同不承担违约责任，只对已造成的直接损失承担赔偿责任。广告公司要求的可得利益损失，是指合同履行后可以获得的物质或者非物质的利益。可得利益的特点是未来的利益、具有一定的实现性和可预见性，属于间接损失的范畴。根据合同法第112条、第113条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失;当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。违约损失的赔偿须具备三个要件:违约行为、损害事实及上述两要件之间的因果关系。本案中不存在违约行为故而不存在可得利益损失。因此，广告公司主张的可得利益损失不能得到法院的支持。 　　法院最终判决，广告公司完成了第一次展台搭建工作，其要求支付剩余工程款及利息的诉讼请求应获得支持。但由于展览公司在法律上可以随时解除合同，不存在违约问题，广告公司要求展览公司赔偿合同的预期利润损失缺乏事实依据，不能得到赔偿。需要说明的是，当事人单方解除合同的，应当通知对方，合同自通知对方时解除。本案中展览公司在未通知广告公司的情况下另行委托其他公司搭建余下4次展台，应当对由此造成广告公司的损失(比如为其余4次展览所花出的费用)进行赔偿。(作者单位:北京市西城区人民法院)

合同纠纷如何评估损失

直接损失、间接损失、实际损失、预期利益损失概念如下： 1，直接损失：因事故造成人身伤亡及善后处理支出的费用和毁坏财产的价值。 2，间接损失就是可得利益的丧失，即应当得到的利益因受侵权行为的侵害而没有得到，包括人身损害造成的间接损失和财物损害造成的间接损失。 3，实际损失：实际造成的损失，包括直接和间接的损失。 4，预期利益损失，指缔约时可以预见到的履行利益所产生的损失，又称可得利益或间接损失。 违约责任中补偿性法定赔偿金由实际损失和预期利益的损失构成。 预期利益损失是在正常情况下可以合理预见的利......

购房遭卖方悔约 买方的损失应该如何认定？

房屋买卖双方已签订购房合同，买方支付了首付款且办理了银行贷款手续，正准备同卖方去房产交易中心过户，却遭卖方悔约，要求解除房屋买卖合同。那么，卖方悔约后，买方的损失应该如何认定？近日，上海一中院就依法审结了一起房屋买卖合同纠纷案件，判决卖方返还买方已付首付款，并赔偿买方房屋差价损失85万元。案情回顾：卖方以未收到贷款为由拒绝过户2016年7月17日，杨先生与胡先生签订《房地产买卖居间协议》，约定胡先生将其作为产权人的某处房产出售给杨先生。27日，双方签订网签合同，约定房产转让价款为98万元，且双方......

个人如何起诉开发商延期交房，个人如何起诉开发商延期交房范本

开发商延期交房个人能不能直接起诉 开发商延期交房个人能不能直接起诉？起诉需要提供什么证据？诸如此类问题，都是我们自己在开发过程中遇到过，最为头疼的问题。本文将为大家全面解析《开发商延期交房维权指南》，包括打官司需要提供哪些证据？同时，若开发商拖欠开发款及违约金，我们怎么判断《开发商延期交房违约责任》应当承担什么责任？不过有一点需要提醒，《开发商违约责任》应该是《民事诉讼法》中的法律责任第一条适用于所有的有执行依据的法律，在实际中依据《民事诉讼法》的相关规定会有一些差异，请大家在咨询律师......