信用卡有一次不良记录对房贷是有一定的影响的,已经已经完成还款,其影响是不大的。
根据《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件:
一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
三、具有购买住房的合同或协议;
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
六、贷款人规定的其他条件。
扩展资料:
《个人住房贷款管理办法》第十七条 以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同,并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。
抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。
第十八条 借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。
对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分。
参考资料来源:百科——个人住房贷款管理办法
我有一次信用卡逾期还款记录,会影响房贷吗?展开全部
什么时间的逾期你还记得吗 什么时间销的卡
逾期也分几种:60天以内的逾期、60-90天的逾期、90天以上的逾期
如果只有一次逾期,同时不是最近3个月的,没有发生90天以上的大额逾期就不会影响房贷的
亲,别拿自己的征信不当回事儿,你关系到你以后能不能贷款,能不能办理银行的金融业务
工行信用卡逾期了,请问对房贷有什么影响?应该是会有的?因为冻结了就说明你已经晚还款了。
应该会有不良记录,不过你之后良好用卡一段时间可以用新记录把那个不好的覆盖掉。
所以也不用太担心。
是不影响的。
信用卡逾期一年内没有超过4次,两年内没有超过6次,没有连续逾期3个月及以上的,就不会影响房贷的。
建议,如果信用卡有逾期记录,建议继续使用该卡,一般会查找2年内的信用记录情况。
如果有逾期,还清后直接注销卡了,这个逾期记录会在征信上保持5年的,5年后才会清除。
没有逾期过基本不会影响,但是现在买房也有可能银行会让你还清欠款所以还得银行审批。
会影响的。
贷款的的钱不还会有什么后果:
1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。
2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。
3、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
是有影响的。 银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将不能获得贷款。 根据信用逾期的严重程度,大致可分为以下2种情况: 1. 仅有一两次信用卡逾期 此种银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率,就是上面说的第一种情况。 购房者可以多询问几家银行,因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话,在部分银行申请贷款是可以享受优惠的,选一家利率最低的即可。 2. 两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期 通常而言,银行在......
要看你的房子是全款房还是贷款房。全款房子可以抵押。如果贷款房子还款时间长,可以分两次拆,总比卖房好,除非你有其他住处。在银行贷款的房子,此银行信用卡还未还清,可以卖房子吗?如果要卖房,首先要偿还银行贷款,注销抵押,等待15个工作日左右,拿到银行出具的注销抵押证明,拿到当地房产局办理注销商品房备案手续。房产局显示注销备案手续大概15个工作日之后,你就可以把房产转到买家名下了。如果你自己不能先还贷,可以向二手中介公司申请预付款来还贷,但这是要收取预付款的费用,一般是预付款的5%。有销售费用(营业税、......
你信用卡欠的有点多啊,一般情况收入开你月供的两倍就刚好,甚至有些银行只要你公司开好证明,银行会根据月供帮你把收入数字填上。但是出于客户经理的风险意识,他会考虑你在信用卡欠款这么多的情况下是否还具有真实的同时还清多分欠款的能力。如果谨慎一些的或许会要求你还完信用卡才会给你办理相关手续。欠信用卡的钱会影响我现在供的房子吗亲,别拿自己的征信不当回事儿,你关系到你以后能不能贷款,能不能办理银行的金融业务...
看你房子是全款房子还是贷款房子,全款房可以去做抵押贷款,贷款房如果还款时间长可以做二拆,总比卖房子好,除非你还有别的住处,朋有用了我的身份证办的信用卡有逾期我要卖房子有不良记录还能贷款吗不能,除非三年已过希望能帮到你,如果你的问题解决了,麻...
对出售房屋没有影响。 网贷建议尽快偿还欠款,如果造成严重逾期将面临: 一、承担高额逾期费用。 对于逾期费用,不同网贷平台的名称不同,收费标准也不同。 不管是叫逾期罚息、逾期管理还是其它五花八门的名字,收费标准都非常高。 因此,有...
正常是不会的,不过逾期会影响个人信用记录。 信用卡逾期严重的后果:1、产生逾期利息和滞纳金;2、不良的征信记录;3、银行将会催收,可能面临刑事问题。信用卡逾期解决方案:1、如果持卡人忘记还款,发现逾期后,一定要尽快还款,最好全额还款。给银行...
不能的。被起诉后,法院会出协执到房管局,冻结这房产的过户交易的。信用卡逾期没还影响卖房过户么?信用卡逾期没还如果被法院起诉加入了失信名单,那么肯定会影响你卖房过户的。欠信用卡钱可以卖房吗信用卡还不上了怎么办1.态度很重要,主动到发卡行当地卡...
要看你的房子是全款房还是贷款房。全款房子可以抵押。如果贷款房子还款时间长,可以分两次拆,总比卖房好,除非你有其他住处。我2013年信用卡逾期6次。现在在老家卖房子首付了。现在不知道银行会不会给我房子按揭。。只要不上黑名单,还是可以贷款的,但...
信用卡还不上了怎么办 1.态度很重要,主动到发卡行当地卡部说明实际情况。一定不要躲避,否则银行会认为你在恶意拖欠。就算不能全额还款,也要尽量还一部分表示诚意。 2.信用卡欠款出现以下情况可向法院提起诉讼: a经其他催收方式催收无效,透支本息...
读者白先生问:我于2005年在建行按揭房贷,由于种种原因,本人经常没有及时按月还房贷款(可能已被建行列入黑名单了)。请问,这会对我以后卖房过户有影响吗? 回复:只要您在卖房前还清房贷,这不会对以后卖房过户有影响。但这会直接影响到您的个人信用...
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