信用卡的逾期影响办房贷吗

信用卡有一次不良记录对房贷是有一定的影响的，已经已经完成还款，其影响是不大的。

根据《个人住房贷款管理办法》第五条　借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。

扩展资料：

《个人住房贷款管理办法》第十七条　以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。
抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。

第十八条　借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。
对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。

参考资料来源：百科——个人住房贷款管理办法

信用卡逾期是会影响房贷审批的，但是，至于影响的程度需要根据逾期的情况来衡量。
一般情况下，在办理房贷的时候，银行会看申请人近两年的信用状况。
如果申请人在两年内出现连续三次逾期或者累计六次逾期，是无法申请房贷的。

连续三次逾期的意思是指一笔借款连续三个月未还，比如某用户在信用卡中刷卡消费了1万元，逾期了一个月之后，第二个月还未还，就属于第二次逾期；直到第三个月出现逾期，那么就基本无法申请贷款了。
累计六次逾期是指用户的信用卡逾期之后，在还款日后的一个月内把钱款还清，属于一次逾期。
两年连续出现六次也是无法申请贷款的。

当然，信用卡逾期之后，除了影响个人的房贷之外，还会产生滞纳金和逾期利息。
滞纳金方面，大部分银行规定，滞纳金是最低还款额未还部分的5%左右。
而利息通常会以万分之五进行计算，并且采用按月复利的方式，通俗的理解就是“利滚利”。
所以，用户务必要按时的还款。

具体看每次逾期多长时间？这10次是每次逾期一个月还是 连续逾期几个月？ 分开来算的话。
个人详细的逾期情况怎么样。
主要看最近两年的信用记录。

和个人工资多少没有太大关系。
如果逾期情况比较严重都不会看你多少工资....

贷记卡当月消费，免息还款期最长可至下月25日，如您在7月31日发生消费，那么可以延至8月25日还款（免息还款期25日），8月1日发生的消费，可以延至9月25日还款（免息还款期56日）。
符合上述规定，我行即不会在25日扣收您当月的透支消费滞纳金。
若您使用此卡进行透支取现，则从透支当天起按透支金额每天收取万分之五的透支利息，且按月计收复利。
持卡人在到期还款日营业终了前全额偿还所欠银行款项有困难的，可按照发卡机构规定的最低还款额还款。
按最低还款额规定还款的，发卡机构只对未清偿部分每日按万分之五计收从银行记账日起至还款日止的贷款利息，贷款利息按月计收复利。
未能在到期还款日营业终了前偿还最低还款额的，除应按上述计息方法支付贷款利息外，还应按最低还款额未还部分的5％支付滞纳金。
连续两次（含）以上在到期还款日营业终了前未能足额偿还最低还款额的，发卡机构可停止该卡使用。
如果消费透支在到期还款日没有还款，就不再享受免息了，会从银行记账日起，日息万分之五计息，并按月计收复利，如果您没有还清账单上规定的最低还款额，您还需支付最低还款额为还部分的5％作为滞纳金。

补充：
若您的卡为牡丹信用卡，则此卡是没有免息还款期和最低还款额，牡丹信用卡透支款项和利息须在银行记账日后60日（含）内归还。
该卡不具备免息还款期功能。
透支利息自透支记账日起按日利率万分之五计算，贷款利息按月计收单利。
若您的卡为牡丹贷记卡或国际信用卡，则有25到56天的免息还款期。
到期还款日是每月的25号，例如：您在3月1日透支消费，需要在4月25日前还清款项，即可享受最长的56天的免息还款期；若在3月31日透支消费，同样需要在4月25日前还清款款项，即可享受最短25天的免息还款期。
若您无法偿还透支欠款，则可每月25号之前偿还最底还款额。
牡丹贷记卡最低还款额＝以前最低还款额累计未还款部分＋本月取现及转入个人账户贷款未还部分＋本月超现额消费贷款未还部分＋所有限额内消费贷款未还部分× 10％ ，牡丹国际卡持卡人可按照发卡机构规定的最低还款额还款，最低还款额不低于透支余额的10％。
注：牡丹贷记卡和国际信用卡透支取现并没有免息还款期，透支利息自透支交易日起按日利率万分之五计算，并按月计收复利。

一般情况下银行贷款对征信的要求：当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。

　　银行贷款需要的条件：
　　（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
　　（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
　　（3）有良好的征信；
　　（4）贷款银行要求的其他条件。

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。
二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。

条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。
为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。
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