在买卖合同关系中,买方持有卖方出具的发票,但无其他证据证实已付款的事实。卖方未提出有效证据证明付款事实不存在。 法律分析: 首先我们认识到,鉴于我们的认识手段和认识能力的局限性,在每个诉讼中均可能发生当事人对案件真实过程的阐述不能达到使法官获得自由心证的情况。但法官不可能因对客观事实问题怀有疑问而使法律事实真伪不明。 关于法律事实,这里存在两个相反的观点: 观点一:买方持有发票,在诉讼中处于优势证据地位,卖方没有举出有效证据证明付款事实不存在,因此可认定付款事......
直接证据即是指能直接证明案件的主要事实。直接证据对案件主要事实的证明不需要经过任何中间环节,也无需借助其他证据进行逻辑推理就可以直观地指明案件的主要事实,只要一经查证属实,便可用作认定案件事实的主要依据。由于发票是付款凭证,能够证明交易双方存在购销商品,提供或者接受服务以及从事其他经营活动,同时记载了交易双方的名称,交易金额,交易种类,因此发票属于直接证据。我国《发票管理办法》规定,发票,是指在购销商品,提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。《增值税专用发票使用规定》第......
1.买卖合同中所有权保留的规定 买卖合同中所有权保留的规定具体如下:第一,明确约定所有权保留的范围。所有权保留条款,分为简单保留条款和扩张保留条款2种。前者表现为,在买受人完全偿付价金之前,所有权不发生转移;后者表现为,如果买受人在完全偿付价金前已将货物在生产过程中消费掉,或已将其转卖,则出卖人就其货物制造的最终产品或转卖货物的收益享有所有权,买受人只是作为出卖人的受托人对最终产品或转卖收益进行占有。第二,明确约定所有权保留是卖方单方的选择权。理论上都认为所有权保留是卖方的选择权,但是在现实中也......
?? 卖家反悔 ?? 买家反悔 买方因购房资格有问题,不能买房了 资质审核结果一般在签约前就知道,如果双方还没有签署有关合同,买方不用担责。但是如果在核验结果下发之前已经签署合同,那么卖方就可以追究买方的违约责任。买方违约,卖方需做...
买卖合同纠纷如何处理? 买卖合同纠纷如何处理?如果碰到情况不一样的卖方、买方,应该如何行使合同相对方的权利和义务?当你在签订房屋买卖合同时,交易纠纷往往是不少购房者的最大问题。甚至因此,一些购房者不得不折中签订更有利于自己的买卖合...
二手房交易基本流程都是什么呢? 二手房交易基本流程: 1.查找房源、求购房源并实地看房。 2.实地看房:卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证、购房发票、完税凭证、拆迁协议书等相关证件。 3.签订《定金协议》和《存量房买卖契约》: 卖方带...
2008年6月,甲公司向丁公司货物,价值23万元,丁公司已向甲公司开具了增值税发票,但甲公司至今未付货款,丁公司诉请判令甲公司向丁公司支付货款23万元,诉讼费用由甲公司负担。 法院判决 庭审中,丁公司向...
南京二手房买卖交易流程是什么? 二手房交易基本流程: 1.查询房源、发布房源: 2.实地看房:卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。 3.签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》: 卖方带房屋产权证、土地证身份证明等; 买方带定金...
裁判要点1、当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。在作出判决前,当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利的后果。 2、依据买卖合同的特点的法律认定,特别是买卖合同作为不要式合同如何成立、生效及不履行...
裁判要点1、当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。在作出判决前,当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利的后果。 2、依据买卖合同的特点的法律认定,特别是买卖合同作为不要式合同如何成立、生效及不履行...
一房二卖、定金退还、房屋无法过户、户口无法迁出及学区房等问题在二手房买卖纠纷中所占比例最高。为什么这类问题层出不穷,无法杜绝呢?究其原因就在于这一纸房屋买卖合同书写不规范、约定不明确所致。因为买卖双方所签订的房屋买卖合同绝大部分都来自于中介...
未按期付款就是违约。能否单方解除合同首先看合同的约定,如果没有约定,在给予对方合理时间对方仍不履行的,可以单方解除合同二手房我付完定金后,约定4月20号付首付款,但是我可能不能及时凑够首付款,合同里也没有规定可以逾期没有签订购房合同你就不应...