最高法土地承包合同纠纷案例(民法典土地承包合同)

　　依据我国相关法律法规及司法解释,所在的村委会将你入狱前耕种的责任田收归为村集体所有是错误的和违法的行为. 　　依据我国《中华人民共和国农村土地承包法》第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。 　　任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。 　　第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。 　　第十六条 承包方享有下列权利： 　　（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品； 　　（二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿； 　　（三）法律、行政法规规定的其他权利。 　　第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 　　第二十一条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。 　　依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 　　一、受理与诉讼主体 第一条 下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理： （一）承包合同纠纷； （二）承包经营权侵权纠纷； （三）承包经营权流转纠纷； （四）承包地征收补偿费用分配纠纷； （五）承包经营权继承纠纷。 集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。 　　第十二条 发包方强迫承包方将土地承包经营权流转给第三人，承包方请求确认其与第三人签订的流转合同无效的，应予支持。 　　因此,针对村委的侵权行为,依法提起诉讼维护自己的合法权益才是明智的做法. 　　有条件的话,可聘请律师代理,另外信访是很难根本解决问题的,到乡镇政府反应一下问题是可以的.

村委会可否直接将土地发包给非本村村民?(附17个案例及相关规定)

裁判要旨发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准，否则承包合同无效。案情简介一、1999年10月，陈康福与迈炉村民小组签订土地承包合同书，约定迈炉村民小组将48亩土地发包给陈康福经营，发包期限为5年。二、承包期满后，陈康福继续占有案涉土地，经迈炉村民小组多次要求陈康福返还，陈康福以其于2005年9月与该村村民陈福、陈文会（2005年陈福、陈文会不是迈炉村村长或村民小组小......

什么是农村土地“三权分置”？土地承包经营权该如何保障？

麦穗稻禾争上长，农人芒种中耕忙夏收夏种工作在紧张有序开展中一些土地纠纷也随之产生拖欠土地租金、侵占他人农地土地承包经营权该如何保障？通过以下两则案例解读农村土地承包经营权保护规则为农耕工作送去和谐之风案例一案情回顾王某系本村集体经济组织成员，2019年王某作为甲方，与乙方非本村的张某签订《农村土地租赁合同》，合同约定租赁土地4亩，租期5年，租金为每年每亩地3000元。如乙方在租期内不再耕种，则需赔付甲方租期剩余年份的地租，每年一万元。合同签订后，张某于2020年6月向王某支付了第二年的部分租金5......

其他土地合同纠纷案(民法土地纠纷)

土地纠纷按其争议的内容不同，可分为三类： 　　一、无书面土地流转合同的纠纷案件 　　按照《农村土地承包法》第37条规定，土地承包经营权流转，当事人双方应当签订书面合同。但现实中，承包土地流转很少签订书面合同，双方当事人大多以口头约定形式转包、出租、互换或代耕土地。在这种情况下，一方当事人要求收回转包、出租、互换或代耕的土地，就涉及口头约定该如何认定的问题。对此，实践中有不同的认识，有的认为双方当事人未依法签订书面合同，其转包、出租、互换或代耕关系依法不成立或应认定口头约定无效。 　　笔者认为，按......