买卖合同纠纷起诉流程:1、案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。现在,尚未开庭,判决结果未出,不能判定法官的行为是否偏袒,您现在主要是对诉讼程序不了解,才会产生各种误会。2、法官主动调取证据是法律法规允许的,有法律法规规定的情形的,法院可以主动调取证据或应一方申请调取证据,并不属于偏袒一方。您如果有法律法规规定的情形,也可以申请法官主动调取证据。3、立案八个月未开庭确实是不正常的,可以向有关机关反映。但如果被告充分利用了法律规定的程序,拖延开庭的时间,立案八个月未开庭是可能存在的。如果是被告......
买卖合同纠纷起诉流程:1、案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。现在,尚未开庭,判决结果未出,不能判定法官的行为是否偏袒,您现在主要是对诉讼程序不了解,才会产生各种误会。2、法官主动调取证据是法律法规允许的,有法律法规规定的情形的,法院可以主动调取证据或应一方申请调取证据,并不属于偏袒一方。您如果有法律法规规定的情形,也可以申请法官主动调取证据。3、立案八个月未开庭确实是不正常的,可以向有关机关反映。但如果被告充分利用了法律规定的程序,拖延开庭的时间,立案八个月未开庭是可能存在的。如果是被告......
买卖合同纠纷起诉流程:1、案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。现在,尚未开庭,判决结果未出,不能判定法官的行为是否偏袒,您现在主要是对诉讼程序不了解,才会产生各种误会。2、法官主动调取证据是法律法规允许的,有法律法规规定的情形的,法院可以主动调取证据或应一方申请调取证据,并不属于偏袒一方。您如果有法律法规规定的情形,也可以申请法官主动调取证据。3、立案八个月未开庭确实是不正常的,可以向有关机关反映。但如果被告充分利用了法律规定的程序,拖延开庭的时间,立案八个月未开庭是可能存在的。如果是被告......
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买卖合同中逾期付款利息法律规定-买卖合同逾期付款利息法律规定判决书 买卖合同是经济活动中常见的一种形式,买卖双方在合同中约定付款方式、付款时间等条款。然而,在实际操作中,由于各种原因,如客观情况变化、买卖双方之间的沟通不畅等,可能会出现买...
小产权房的定义小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称乡产权房。小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地...
>>开发商:签合同时双方均明知没有预售许可证>>购房者:开发商恶意诉讼,目的是因房价上涨不愿卖房>>律师说法:1 判合同无效虽符合法律规定 但让购房人承担了商业风险2 该结果不利于维护市场诚信 更应关注过错责任划分3 重要的是要给购房者弥补...
导读本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结,帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。小产权房买卖合同效力问题1...
案情简介:案件当事人马某原为城镇居民。1989年,马某与陈某签署房屋买卖合同,陈某将农村房卖与马某,价款21000元。双方买卖行为发生后,马某向有关部门交纳了相应税款,取得了相应审批,并于1996年取得房地产管理局颁发的房产所有证。此后,马...
根据民事诉讼法第二百五十三条规定加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息,包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。 迟延履行期间的一般债务利息,根据生效法律文书确定的方法计算;生效法律文书未确定给付该利息的,不予计算。 加倍部分债务利...
买卖合同的利息从何时起算,如果买卖合同、对账单有约定还款期限,则利息从还款期限届满的次日计算,当然,如果对账单没有约定还款期限而约定了利率,则利息的起算可能因各地的作法而不同。如果对账单没有约定货款的还款期限,则利息从起诉日开始计算。买卖合...
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》的理解和适用,可以根据不同情况采取不同措施:一是按照合同约定的逾期交付约定收取违约金。没有明确约定的,逾期交付使用的,按照相关主管部门公布的或者有资质的房地产评估机构评估的同地段同...
来源:上海审判研究本案经最高法院审判委员会讨论决定,判决于2020年12月3日生效。中华人民共和国最高人民法院民 事 判 决 书(2019)最高法民再245号裁判要点:1.因出卖人(开发商)未按照约定期限交付房屋,致使案涉《商品房预售合同》...