可以起诉,因为甲方没有履行告之义务对您讲清房屋或被租赁单位是否有贷款、欠款、产权、合同纠纷等相关问题,但是结果可能是:1、你赢了:甲方给您退赔定金,加上一定的其他补偿:误工费等等2、您赢了:如物业单位真不同意或有合法文件说明产权不在甲方手中,而在物业手中或其他情况,您也就只能得到一些赔偿,再次租赁很难了,3、您赢了:法院要求甲方赔偿,但甲方拿不出来,您最后房子没租到,钱也没要到最好办法,直接与甲方、物业协商,物业其实不就是想赚点钱么?!让甲方解决这些问题,不会很难摆平的,直接找物业经理,您可以以......
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返租商铺拖欠租金属于民事纠纷,可以依法向人民法院提起民bai事诉讼,要求商铺支付租金。 民法院会查明案件的事实和审查证据,并依法作出判决;且判决书会写明判决结果和作出该判决的理由。du 法律依据:《民法通则》 第八十四条 债是按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的zhi人是债权人,负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的dao约定或者依照法律的规定履行义务。 《民事诉讼法》 第一百五十二条 判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决......
如果因为店面租金而发生纠纷,可以找当地居委申请调解。 也可以找当地司法机关申请调解。 还可以向人民法院起诉,申请调解。 法院如果调解不成,可以直接依法做出判决。
商铺违约金合同是万分之一但逾期 在商铺租赁合同中,违约金是一个重要条款。根据合同约定,商家需要支付一定的违约金作为损失赔偿。然而,一些商家为了节省成本,可能会选择将违约金设置为万分之一,这给商家带来了很大的压力。那么,商铺违约金多少呢? ...
1.商铺转让的有关法律知识 一、店面转让的步骤店面转让的步骤大致分以下几个步骤:1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初...
商铺逾期交租金可以解除合同吗?商铺逾期交租金可以解除合同吗?面对这个问题,许多商家都会感到困惑。虽然商铺逾期交租金可能会给房东带来一定的困扰,但实际上并不会直接导致合同解除。那么,商铺逾期交租金可以解除合同吗?接下来,我们将通过本文为您解答...
1.禁止开发商商铺返租,是在那些法规中有规定 早在2001年,国家就已经明令禁止售后返租这一怪异的商业地产营销模式,《商品房销售管理办法》中规定:房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。但是一、二、三线城市而言...
在现实生活中,承租人在租赁房屋或者商铺时,很有可能遇到二房东的情况,二房东指的是一手承租人,一手承租人将租赁的房屋转租给其他承租人,那么商铺转租可能会产生哪些法律风险?如何避免这些风险? 一、商铺转租可能会产生哪些法律风险 提示风险一、...
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 1、调查商铺的产权 承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息: 1)、房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、...
房主没有权利单方解除合同,依法成立的合同受法律保护,如果对方要解除合同可以要求对方承担违约责任并要求其赔偿相关损失。 ...
1.长沙购房的相关法律法规有哪些 一、注意虚假广告房地产虚假广告是指以虚构事实或隐瞒重要事实的方法发布含有国家禁止内容的广告,欺骗购房者。按照相关规定,广告应载明预售或销售许可证书号,应当清楚表示实际的销售价及其有效期,应以该房地产项目到达...