35万的买卖合同纠纷(35万的买卖合同纠纷)

2023-06-06 08:42发布

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35万的买卖合同纠纷

首先合同是有效的了，不然判决依据就不可能是买卖合同了，只是你们签的是买卖合同又不是赠与合同，所以你作为买方最大的义务就是付款，你没有履行属于违约，那作为卖方你奶奶肯定有权利追究你的违约责任，要求拒不履行房屋交付义务或是返还房屋（已履行），即使没有明确的违约条款规定，仍可以向法院主张,。 如果法院认定你是骗奶奶签的合同的话，或是在你奶奶不清醒的前提下签的合同，那么这个合同才会被认为无效。参照合同无效的几种情况：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益（三）以合法形式掩盖非法目的（四）损害社会公共利益 （五）违反法律、行政法规的强制性规定。（六）合同中的下列免责条款无效：1．造成对方人身伤害的 2．因故意或者重大过失造成对方财产损失的。(七）当事人主体不合格的合同；内容不合法的合同；无效代理订立的合同。 《合同法》关于合同无效的法律后果规定了两个条文。第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。” 我敲了这么多不知道有没有帮到你

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您可以参看四川律师收费标准： （一）代理民事诉讼、仲裁案件 1.不涉及财产关系的，基准收费标准为5,000元-30,000元／件，可合理上浮。 2.涉及财产关系的，按照争议标的额分段按比例累加收费： (1)10万元以下部分（含10万元）收费比例为8%-10%，收费额不足5,000元的按5,000元/件收取； (2)10万元至50万元部分（含50万元）为7%-9%； (3)50万元至100万元部分（含100万元）为6%-8%； (4)100万元至500万元部分（含500万元）为5%-7%； (5)......

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各地区有一定差异，大致如下： 无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 ； 律师代理分为以下几种 第一种：一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件，维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。 第二种：风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费，或按减少的支付额的百分比支付代理费，比例当然高于一般......

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