解除工程合同纠纷案例(建设工程施工合同解除权)

案例发布 | 施工合同未履行完毕 如何确定别除权起算点？

导读符合《中华人民共和国破产法》第十八条规定的情形，建设工程施工合同视为解除的，承包人行使优先受偿权的期限应自合同解除之日起计算。裁判要旨人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。案情简介一、2006年3月，安徽天宇化工有限公司（以下简称安徽天宇公司）与通州建总集团有限公司（以下简称通州建总公司......

最高院工程案例解读丨建设工程施工合同解除后，质保金如何处理？

裁判要旨建设工程施工合同解除后，质保金应退还承包人，无需等到合同约定的保修期届满，质量保修期内如发现工程存在质量问题发包人仍可向承包人主张维修。案例案号（2017）最高法民终936号各方当事人原告（承包人，被上诉人）：河北建设集团股份有限公司（以下简称河北建设集团）被告一（发包人，上诉人）：天津国华信达实业股份有限公司（以下简称华信公司）被告二（保证人，上诉人）：邯郸市华信实业集团有限公司（以下简称邯郸华信集团）案情简介2014年6月30日，华信公司作为发包方与承包方河北建设集团签订《施工合同》......

工程施工合同优先受偿权裁判规则

法律依据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 相关案例1、建设工程施工合同解除后承包人仍享有建设工程优先受偿权——陕西建工集团第五建筑工程有限公司与陕西铠达投资集团有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案（最高人民法院民事判决书）法理提示：建设工程......