看你房子是全款房子还是贷款房子,全款房可以去做抵押贷款,贷款房如果还款时间长可以做二拆,总比卖房子好,除非你还有别的住处,
信用卡逾期了怎么跟银行协商解决?需及时拨打电话咨询银行的客服人员,主动与银行协商还款,表明自己的还款意愿,阐述无力还款的原因,等待银行审批。
如果银行不接受协商还款,欠款人只能将欠款一次性还清。
很多人信用卡逾期之后,都比较苦恼,尤其是银行方面强制要求全额还款的时候,很多还款能力不足或无力偿还的负债人就会心神恍惚。
可以及时拨打电话咨询银行的客服人员,主动与银行协商还款,表明自己的还款意愿,阐述无力还款的原因,等待银行审批。
如果银行不接受协商还款,欠款人只能将欠款一次性还清。
不论信用卡持有人是通过什么渠道办理的信用卡,在使用后就需要严格遵守规则。
如果逾期,也就意味着没有按时履行应有的义务,从银行角度来说,已经是一种“失信”行为。
在这样的情况下,如果是有真诚还款意愿的负债人,应该主动和银行协商,剩下来的时间,请你好好找一份工作,省吃俭用,把信用卡还上再说吧,以后也不要盲目消费了。
银行可以联系被写为紧急联系人的家人。
一般在持卡人没有失联的情况下,是不允许联系其家人的,尤其是没有被写为紧急联系人的家人。
如果持卡人的家人并不是在紧急联系人中,就算银行能从其他渠道获得家人的联系方式,也不能打电话联系。
信用卡逾期的后果是一连串的,而且过期时间越长,后果越严重,信用卡催收只能针对当事人进行,也就是谁欠的信用卡就找谁催收,一般在持卡人没有失联的情况下,是不允许联系其家人的,尤其是没有被写为紧急联系人的家人。
在办信用卡的时候都需要填写一到两名紧急联系人,目的是在联系不上持卡人的时候通过紧急联系人来当中间人,传达银行的一些诉求。
而如果持卡人的家人并不是在紧急联系人中,就算银行能从其他渠道获得家人的联系方式,也不能打电话联系。
要是紧急联系人中有持卡人的家人,银行在联系时一定要规范,尤其是要注意两点:
一个是不能直接对其家人进行催收,让他们承担持卡人的债务。
如果有通过电话谩骂、侮辱,甚至是在言语上进行人身攻击等,都属于暴力催收,碰到这种情况要及时录音作为凭证去投诉银行。
一个是不能明确告知持卡人的负债情况,但是可以让家人转告持卡人让其接听电话或者主动联系银行,或者通过家人获取持卡人联系方式等等。
手续应该是可以办的,但是以使用名义过户呢,赠送的话你还有欠款就赠送,有转移财产的可能,如果是出售的那就应该有收款,可以还卡的欠款了。
逾期还款的后果:
1、承担相应罚息;
2、造成法律纠纷;
3、在全国征信系统中留下“信用污点”。
温馨提示:要打电话说明原因,并非恶意逾期,要尽早还款还上,把不良记录消除。
有逾期记录,任何银行都不会轻易给你放款的
一、一房二卖纠纷的类型及特点 审判实践中,根据不同的引发原因,典型的一房二卖纠纷主要有三种类型:一是单纯就一套房屋分别与两个真实买受人签订买卖合同而引发的一房二卖纠纷。二是商品房开发建设中的以房顶账行为引发的一房二卖纠纷;三是开发商为套取银行贷款而签订虚假买卖合同而引发的一房二卖纠纷;其中第一种是比较传统的一房二卖纠纷,而第二、三种是近期审判实践中新出现的纠纷类型。我们在此对这三类纠纷的不同表现和特点分别探讨。 (一)传统的一房二卖纠纷及特点 在销售商品房时,开发商就同一套待售房屋分别与两个买......
一、用买家的全款或首付款还清贷款 在二手房交易中,这种贷款未还清的房子很普遍,比较常用的方法就是用买家的付款还清剩余贷款。如果买家是全款的话比较好办,直接向贷款银行申请提前还款,将房子解除抵押。如果买家也需要贷款,就要考虑到首付款够不够偿还剩余贷款,还有就是能不能接受买房人贷款办理周期,因为有些购房人由于收入、首付问题导致房贷办理周期变长,买房人如果急于卖房的话要注意这一点。 二、房贷转按揭(将贷款转移到买家身上) 还有一种方法叫做转按揭,是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款......
[摘要]本案为典型的一房二卖案件,一房二卖纠纷在司法实践中常表现出种类多样性的特点,针对不同的情况应予以区别对待。根据《物权法》的相关规定,我国不动产物权变动模式采用合意加公示主义,即以签订合法有效的买卖合同和办理房屋所有权转移登记为不动产物权变动的二个要件。审理一房数卖纠纷案件时,如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的,一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。本案中,上诉人徐华萍与被上诉人汪平均未办理房屋所有权转移登记,故......
如果你的房子没被法院查封,原则上可以卖给他人,可以过户。当然欠债还钱,你还是要考虑怎么还钱的问题。你被别人起诉,你的房子是可能随时被法院查封的。房主因债务纠纷被起诉的情况下 房子能不能过户?房主因债务纠纷被起诉,如果原告方申请法院查封被告的...
一、卖给亲戚属恶意转让行为无效 首先,按照法律规定,如果房屋是婚后夫妻共同财产,一方擅自转让,这种转让行为无效,房屋买卖合同也无效。另一方配偶应当在知道房屋被转让后一年内申请撤销转让行为或者请求法院确认房屋买卖合同无效。 但是在实践...
【网友提问】 孙先生来电咨询,他今年3月份经中介与王某签订了一份房屋居间合同,王某将其位于的房屋以110万的价格出售给孙先生,孙先生向王某支付了购房款5万元,其余房款双方约定进托管账户。后双方办理过户手续时,王某反悔了,并称该房屋所有权人是...
如果约定三次缴款每次都有具体时间,二期逾期没有缴款,应该催缴并要求其违约赔偿。在产权已经过户的情况下,违约赔偿完成合同交易是符合程序的。如果要终止合同并起诉买方,不见得对卖方有利。买方不付款怎么办 买方不付款,卖方除可以要求买方继续支付房款...
◇ 魏建国 张少普- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -...
张三将自己名下的一套房产卖给李四,双方商定房子总价款150万。因房子还差三个月满两年,遂双方先签订了房屋买卖合同但没有办理过户手续。 李四支付首付款50万后,张三即将房屋交付李四居住使用。一个月后,房价飞...
房产证过户办理流程:1.到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2.到房地产估价窗口办理评估手续;3.到公证窗口办理公证手续。房产证过户办理所需材料: 1.登记申请书;2.申请人身份证明;3.房屋所有权证书或者房地产权证书...
展开全部一、卖房人过户时毁约的情况在二手房买卖的过程中,由于房屋价格在短时间内不断大幅攀升,卖方在利益的驱使下,利用房屋还未过户的机会,通过各种手段进行反悔而恶意违约,从而引起二手房买卖纠纷。买房时,买房人应注意卖房人是否有以下情况发生,以...
收到传票看下案由,不是恶意诈骗的,不会追究刑事责任,只是民事纠纷,可以和信用卡开户银行协商清偿欠款让银行撤诉。否则银行坚持起诉,胜诉后可以申请强制执行,法院可以强制执行您的个人财产。
如果是开发商违约延期交房,必须承担违约责任。这种违约责任包括:1、如果购房人吧讫解除合同,开发商应当继续履行合同,交付房屋。同时按照合同的约定赔偿购房人的违约金;2、如果购房人要求解除合同,开发商应当返还购房款及利息,按照合同的约定赔偿购房...