回来了！中梁和标志性维权都回来了

近日，记者陆续接到读者、网友的多起投诉，称“中梁房开对业主不负责，以虚假宣传的方式欺瞒业主”。经查询，记者发现网站上也有相关投诉信息流传。这到底是怎么回事呢？记者对此展开了调查。 永嘉：中梁壹号院业主现场维权讨说法 市民王先生告诉记者，称他在永嘉购买的中梁壹号院存在诸多问题，现业主们正组织起来维权。王先生告诉记者，该楼盘按合同规定将在2020年9月交付给业主。部分业主代表最近通过实地参观，发现了小区诸多地方与当初房开宣传，图册和沙盘上显示的不一样。比如，夸大宣传学区房，王先生质疑：“当时城西小学是在建设规划中，这个规划二字可以理解成‘已规划’，即将成为现实；也可以理解成‘在规划中’，有可能实现不了。”王先生表示，这样的宣传方式，纯粹是在玩文字游戏，有误导嫌疑，对此中梁并未给出明确解释。再比如，外墙漆的误导宣传，王先生告诉记者：“当时，展厅里放着两个真石漆的样品，内容写着‘多层建筑主墙真石漆’，还放了样品，也很容易误导消费者，多层到底指的是排屋还是别墅还是高层？目前施工下来，排屋和高层的外墙漆色差上用料上都有差异，和展厅里展示的不一样。”王先生说，他还特意用手摸了摸外墙，结果手一摸都是灰。 还有高楼外墙的石材干挂，王先生说，根据实地勘察，业主代表发现小区所有高楼的1-3层外墙没有任何石材干挂痕迹，仅在单元入户门的门框上做了几片石材，称作局部石材。1-3层的外墙以深色的涂料喷漆，3层以上是黄色的涂料喷漆。业主代表曾经质问中梁房开的李经理，整幢大楼就在大门门框上贴几片石材也算是合同中注明的外墙局部石材干挂吗？李经理表示“这就是局部石材”，而这样的回答让业主们十分气愤。 此外还存在配电房问题、围墙问题等等，从王先生向记者出示的整改材料来看，业主要求整改的项目多达30项。记者曾致电李经理，当李经理得知记者身份，表示“自己有点事，正在忙，不方便接电话”。平阳：中梁多处楼盘出问题，业主纷纷维权 平阳中梁壹品业主黄先生告诉记者，他们购买的中梁楼盘也是问题重重。据了解，中梁壹品将于2020年12月31日交付。当业主实地参观，也发现了诸多问题，比如入户厅没有了，把唯一的逃生通道当做了大门；比如钢筋外露，存在着安全隐患；比如阴雨天做外墙，而不是等到天气放晴之后再做；比如宣传时称使用“真石漆+金属条”，而实际上是用多彩漆。业主也曾去交涉多次，但是都没有得到满意答复，而为了阻止业主再次进入小区查看，该楼盘还叫人把粪便、垃圾倾倒在工地，使其臭不可闻。王先生担心，目前永嘉资规局正在验收，一旦验收通过，房开撤走，业主们就会投诉无门。平阳另一处楼盘，中梁都会中心业主吴先生也向记者投诉，该楼盘宣传时称将打造游泳池，而实际上是戏水池，“前一批业主购买合同里，写着还是‘游泳池’，后一批就变成了‘戏水池’，连购房合同版本都不一样，这猫腻也太大了。”他还反映了入户门间距问题，该小区住宅楼8号、10号、11号、12号、17号楼内的房门设计严重不合理。表现为邻居之间的房门门洞设置距离太近，这不仅给业主日常出行带来不便，甚至还会因该设计缺陷给业主们带来严重安全隐患。后房开整改，把原来的门改成了子母门，对此业主还是颇有怨言。而吴先生本人也遭遇了烦心事，他告诉记者，房开未经他同意，将此房子擅自改造成了样板房，而理由是“房子还没交付，等交房后即可恢复原状”，而实际上该房子的产权已经登记在其名下，他也已经开始按揭还款了。对房开这一做法，吴先生极为不满意，他认为这跟买“二手房”的感觉差不多。此外，记者还得知平阳中梁大都会、平阳中梁首府，也多次遭到业主投诉，前者是反映将宣传规划中的“综合体”改成了“建材中心”，后者是反映“层高不足”。记者对市民反映的问题，也曾试着与中梁沟通，但目前为止，并没有联系上相关负责人。记者对于该投诉将会进行后续报道，并保持密切关注。来源：《温州新壹周》·视点记者报道