双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议 如何处理？

1. 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，如何处理？

　　律师解答：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2. 夫妻关系存续期间已明确可以取得的知识产权收益，离婚后才实际取得，属于夫妻共同财产么？

　　律师解答：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第十二条 婚姻法第十七条第三项规定的"知识产权的收益"，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。