警惕！疫情过后，宁波“维权潮”全面爆发！

2020年，楼市的开局是魔幻的。受疫情影响，开发商的所有动作被迫按下了“暂停键”，随之而来的是巨大的连锁反应。据不完全统计，两个月不到的时间，全国已经有90多家房企相继破产。而去年一整年，全国破产的房企不过528家。对于开发商而言，疫情期间，线上营销策略收效甚微，经济损失只能靠之后加压力、加指标试图扭转。但是，对于购房者而言，糟心的事才刚刚开始。疫情过后大面积的延期交付，房企破产造成的楼盘烂尾，以及房屋本身存在的各种质量问题，就如同怪兽一般吞噬着我们所期待的美好生活。沈阳：花170万买的高端住宅，竟然没有门？2019年6月，沈阳一位业主的遭遇令人哭笑不得。业主林先生花了170多万在某高档小区买了一套117平的房子，在开发商交房后却发现无门可入！林先生第一时间向开发商讨说法，结果得到的回应却是这样的：

这个房子就是这样设计的，你可以爬窗户。

据悉，当初林先生在买房的时候看过图纸，图纸上没有任何问题的，然而在交房的时候却发生了如此离谱的事情。根据林先生的描述，原本只要穿过电梯门就可到达家门口，然而电梯在他这一层根本打不开，如果强行打开发现正对电梯的只是一堵墙，而不是他的家门。后来林先生去了售楼中心进行查询才发现，他们家的房子只有112平，和合同上的117平差5平，开发商就是利用将电梯门堵上的方式给他凑足了这5平。因为林先生家的房子在一楼，所以林先生也考虑了开发商的建议就是走窗户，那就需要将窗户改造成门。原本以为算是有一个解决方案了，谁料物业站了出来，不允许将窗户改造成门。因为如果进行改造，那么房子就属于违建了。连门都没有的房子，怎么住？碰到这种开发商，真的太糟心！不可思议！长沙某小区“塑胶人工湖”走红网络！

2019年11月，长沙北辰中央公园D区四栋住宅于正式交房，业主发现小区的绿化及公共设施与预期相差甚远，大量铺设“植草砖”充当绿化，更有意思的是，人工湖竟然是塑胶地面刷上蓝色就成“湖”。

报道称，业主们去年上半年陆续冲着“高绿化率”、“公园式景观”等宣传标语而买房。

如今交付却出现这么一幕，实在是让人啼笑皆非。

对此，长沙北辰中央公园的开发商长沙世纪御景房地产有限公司（简称“世纪御景”）表示，该公司在向政府相关部门报批报建和楼盘的对外宣传销售中都未曾规划或提到过建设人工湖，“植草砖”是考虑到消防和景观效果而采用的绿化方式。

货不对板、降标减配，开发商的诚信底线在哪里？奇葩！南京一小区绿化严重缩水，仅剩6棵树！2019年12月，南京一小区业主在交房时发现，小区的实际绿化面积大幅缩水，售楼时沙盘上显示的大片绿植现实中只剩下了6棵树，业主们觉得自己被忽悠了。下面这张图，是当时售楼处展示的沙盘图。图片来源：央视财经然而，交房时小区的实景却是这样的：图片来源：央视财经看到这一幕时，业主彻底惊呆了。这确定是已经完工交付的楼盘吗？更可气的是，开发商认为他们的绿化率已经达标了，三期他们可以一棵树都不种！据了解，该楼盘三期57栋和61栋楼中间的绿化确实缩水了，取而代之是异常开阔石板路。当业主与开发商交涉时，被告知取消绿化是要修建消防车登高操作场地。 对于这样的解释，业主们并不接受，认为是开发商偷换概念，消防配套应该做，但开发商没有提前告知，属故意隐瞒事实。不仅如此，一位工作人员还非常横的回应：“红烧牛肉面还没有红烧牛肉呢！”诸如此类的问题，还有很多。设计缺陷：比如，两家入户门打架，天然气从卧室过的“炸弹房”，车库动线神走位，车祸频发。工程缩水：公共绿地变私家菜园、入户大门窄如”狗洞“，精装走廊变“大白墙”，全冠移植变“小树苗”。私改规划：典型的便是绿地变停车场。质量问题：墙体开裂、漏水，车库漏水，楼板薄隔音差，纸板门等等。繁华过后，本就乱象丛生的房地产市场，在疫情这场危机之下，更是一地鸡毛。这几天，就有不少人说，收到了开发商寄来的延期交付通知书，不过多数业主都表示理解。但，相比延期交付，更可怕的是交付即维权，甚至“未交付先维权”！

来源：网络