信用卡 逾期 房贷（信用卡近期逾期不让贷款）

1、信用卡两年逾期超六次，不能办理公积金贷款
　　个人信用卡或者贷款逾期连续三个月，或者在两年之内累计逾期超过六次，这样的情况就无法申请公积金贷款。
目前一般银行或者公积金在办理信贷业务时，主要依据贷款人最近2年的信用记录，所以有打算办理公积金贷款买房的持卡人，不要轻易使用信用卡消费，并且一定要保证按时还款。

　　2、个人征信不良，商业贷款利率要上调
　　如果某些想要贷款买房子的人已经有过很多次信用卡逾期，造成个人征信不良。
那么是肯定不能办理公积金贷款，可以考虑使用商业贷款。
但是由于过去的不良信用记录影响，大多数银行是会在基准利率的基础上最低上调10%的。
当然，如果您的逾期非常严重并且次数太多，银行是不会批准您的贷款申请的。

　　因此，提醒大家，无论你是否要贷款买房，银行都是很重视个人征信记录的，不良信用记录还有可能影响到您信用卡申请或办理分期。
如果已经产生了不良信用记录，也不要盲目注销正在使用的这张信用卡，保证理性消费，并且按时足额的还款，五年之后不良信用记录就会自动消除。

银行规定逾期上个人征信者不能再在银行贷款。

　　一、银行对借款人征信要求：
　　1、当前不能有逾期。

　　2、近半年不能有两次逾期。

　　3、两年内不能连续3次否则很难贷到款。

　　二、信用卡逾期的后果：
　　1、逾期不仅有最低未还款部分的5%滞纳金、账单全额罚息（日息万分之五，消费当日开始计息，按月计收复息直到本息还清为止）。

　　2、逾期会在人民银行征信中心产生不良信用记录，5年内就很难再申请信用卡和银行贷款了；逾期超过三个月或银行催款两次以上还不还款的，银行会冻结你卡片并将你列为禁入类客户（黑名单）。

　　3、同时还会起诉你信用卡诈骗及恶意透支，法院强制执行。
起诉后拒不还款且欠款金额超过1万的，法院会依据刑法第196条信用卡诈骗罪来量刑！
　　注：个人征信记录周期为5年，自最近一次逾期还完款后计算5年没有再发生逾期，就可以申请贷款。

抵押贷款就需要东西抵押。
没有产权证怎么说明房子是你的？
贷款需要银行审批，如果你提供产权证复印件，银行会先查看产权证当前状况。
是否在其他有贷款或被冻结等。

审批完之后会到现场进行评估。
贷款额度的话就不好说了，看信用记录和还贷能力。
看具体而定。

可以做其他银行的贷款，小额贷款3-5万不需要太多复杂的程序和资料。

要的材料就是工作证明，这个要是有亲友开公司就可以弄到。
银行会打电话过去确认。

确认你是否在那工作，确认完了会评估你的还贷能力，给你定借款额度。

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