1、信用卡两年逾期超六次,不能办理公积金贷款
个人信用卡或者贷款逾期连续三个月,或者在两年之内累计逾期超过六次,这样的情况就无法申请公积金贷款。
目前一般银行或者公积金在办理信贷业务时,主要依据贷款人最近2年的信用记录,所以有打算办理公积金贷款买房的持卡人,不要轻易使用信用卡消费,并且一定要保证按时还款。
2、个人征信不良,商业贷款利率要上调
如果某些想要贷款买房子的人已经有过很多次信用卡逾期,造成个人征信不良。
那么是肯定不能办理公积金贷款,可以考虑使用商业贷款。
但是由于过去的不良信用记录影响,大多数银行是会在基准利率的基础上最低上调10%的。
当然,如果您的逾期非常严重并且次数太多,银行是不会批准您的贷款申请的。
因此,提醒大家,无论你是否要贷款买房,银行都是很重视个人征信记录的,不良信用记录还有可能影响到您信用卡申请或办理分期。
如果已经产生了不良信用记录,也不要盲目注销正在使用的这张信用卡,保证理性消费,并且按时足额的还款,五年之后不良信用记录就会自动消除。
征信有逾期可以异议申请修改、开具“非恶意逾期证明”、短时逾期及时还、长时逾期则需要养、特殊岗位逾期修复。
总的来说,可能有些情况可以清除逾期记录,但还是建议用户及时还款,提高信用资质。
随着生活支出越来越多,很多人难免会接触到信贷产品,而不少信贷产品会上征信,那如果不小心逾期了被记录,对于想要申请贷款买房的购房人而言,个人征信是非常重要的。
银行在审核个人贷款申请的时候首先会审核贷款人的个人征信情况。
总的来说,可能有些情况可以清除逾期记录,但还是建议用户及时还款,提高信用资质。
1、异议申请修改
如果贷款人发现自己的个人信用报告上存在不实信息的话,可以直接向当地征信中心提出异议申请,请求消除不实记录。
2、开具“非恶意逾期证明”
如果你的贷款或信用卡产生的逾期,不是由个人原因造成的,可以要求银行开具“非恶意逾期证明”,以免再次申请贷款或办卡时受影响。
3、短时逾期及时还
遇到逾期几天的情况,一定要立即还款并向银行说明情况,有可能避免自己的征信报告上出现不良记录。
大多数银行对延迟还款都有三天左右的容时,过了容时期限才会上征信,有的银行则是到了下个账单日再上报逾期记录。
只要不是恶意欠款,能把钱及时还上,并跟银行解释清楚,逾期情况不是很严重,一般都能得到谅解。
4、长时逾期则需要养
如果逾期的时间较长,在征信报告里留下了不良记录,你也不用因此而灰心。
因为银行是否拒贷,还要根据逾期情况的轻重而定。
一般银行规定,近三个月逾期次数不能出现两次,半年内不能出现三次,只要其他条件没问题的情况下一样可以拿到贷款。
所以当贷款过了还款期限后,要及时想办法还清,尽量减少逾期的时间和次数,千万不要赖着不还,出现“连三累六”或“呆账”这样严重逾期的情况,否则近几年别想再申请贷款了。
5、特殊岗位逾期修复
有一些特殊的岗位因突发情况造成的逾期也可以申请消除。
比如:警察、消防员、医护人员等,去战区、疫区、灾难现场等地连续工作几个月,没办法及时还款,只要让单位开出相关的工作情况证明,就可以消除不良记录。
在信用卡还款日到期当天还未还款就已经可以算作是逾期了,但是银行还是会给持卡人一个宽限期的,一般为三天。
如果在宽限期以内持卡人可以还清贷款,银行不会上传不良记录到征信系统,如果已经超过宽限期持卡人还没有还清贷款,那么银行就会上传不良记录到征信系统。
信用卡如果没有及时还款,在宽限期之内还上钱不会罚息,不会上传到征信系统,每个银行的宽限期也是不一样的,大多数银行都是3天。
但如果超过了宽限期仍然没有还钱,那就可能被上传到个人征信系统。
如果持卡人的逾期记录已经上了征信,这时候持卡人一定要记住不要销卡,也不能坐视不管,一定要早日还清欠款,消除信用卡逾期记录。
一般来说,根据最新的《征信业管理条例》规定,如果以前没有不良记录,继续使用并且期间保持良好的使用记录,信用卡逾期征信记录2年以后就能消除。
如果曾经有过逾期未还的不良记录,继续使用并且期间保持良好的使用记录,信用卡逾期征信记录要5年以后才能消除。
有逾期也是可以贷款的,只是通过率会低一些。
信用卡逾期之后首先要确定是否上了征信,就算上了征信每家银行对征信的要求也是不一样的,这时可以尝试申请贷款,说不定银行会通过。
如果逾期已还清的时间超过两年,对贷款影响也不大。
如果在最近2年使用信用卡过程中出现过连三累六的情况且都上了征信,这时申请贷款时,不论是什么银行都会拒绝放贷。
所以,想要在银行申请贷款,最好提前查询下征信,这样可以避免浪费时间。
若通过招行办理贷款,有逾期的记录会影响到征信,以后您再次办理贷款或信用卡时,各银行都可以查的到,具体影响需要您的申请行审核后来判断的。
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