婚前一方全款购买屋,婚后加另一方名字,离婚是否平分房产

2023-06-06 14:15发布

婚前一方全款购买屋,婚后加另一方名字,离婚是否平分房产

青年男女,恋爱成熟,牵手走向婚姻殿堂之前,都会考虑婚房之事,对于婚前一方(大多是男方)已经全款购买房屋,女方为了以后可以分割该房产份额。

往往会要求在房产证上加上自己的名字,或男方为了表爱心主动在房产证上加上女方名字,那么,对于婚前男方全款购房,婚后加配偶名字,离婚时当然是各分一半吗? 案情 张三婚前全款购买了一套房,婚后添加了妻子李四的名字,随着孩子的出生,因家庭琐事夫妻矛盾越来越大,婚姻无法继续。 2020年,李四起诉到法院,要求孩子的抚养权及分配6成房产,理由是房产证上有双方的名字,应对半分,且根据照顾女方和孩子的原则,所以应分得6成的房产。 张三不同意,理由是此房是他婚前个人财产购买,属于婚前个人财产,婚后房产证上虽然加了李四的名字,也不能改变房屋属于他婚前个人财产的性质,因此不同意分割。 法院认为:房屋登记在双方名下,属于夫妻共同财产,应予以分割。 判决结果:根据张三和李四双方对房屋来源的贡献大小、购房合同签订、购房款支付情况等事实,根据照顾女方原则,法院酌定分得李四20%,张三80%份额。 李四不符一审结果,提起上诉,二审法院驳回上诉,维持一审判决。 律师提醒: 对于一方婚前全款购房的,婚后房产证上加不加配偶名,差别非常大: 加名,分割时就有份额,但不是当然就是对半分,有协议按协议约定,没有协议 由法院酌定。 没有夫妻另一方名字,仍然是一方婚前个人财产,无权分割。


相关知识

    夫妻共同财产离婚时一定平分吗?

    来源:婚姻家庭 时间:2022-04-20 10:52

    张三与小七相亲结识并步入婚姻的殿堂。张三婚前全款买下某市的一套房产,并在结婚时将妻子小七的名字加在房本上。 但因双方在婚后没有深入了解,婚后因脾气性格不合时常争吵并发生重大矛盾。小七向法院起诉离婚。 小...

    离婚时什么样的房子可以分割?

    来源:婚姻家庭 时间:2022-09-21 05:33

    离婚过程中除了离婚本身之外,往往还伴随着抢孩子(争夺抚养权)、分房子(分割夫妻共同财产)这两件事情,下面来详细讲解哪些房子能分? 一、协商一致,怎么分都行 按照法律规定,离婚能分的房子仅限于夫妻共同房产。...

    农村离婚了房屋怎么确权(农村离婚了房屋怎么确权)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 13:12

    您好,这个问题貌似简单,但由于涉及的房产情形不同,所以答案比较复杂,您对号入座就可以了。 离婚后名下房产的确权和分割,根据房子的产权登记、购买房产时间、还贷情况、资金来源的不同,再结合房产产权类型的多样化、夫妻共同财产分配方式,我们来逐一剖...

    离婚,9类房产分割归属问答一览表

    来源:婚姻家庭 时间:2021-10-08 14:19

    鉴于夫妻之间房产归属的相关规定散见于各类法律法规文件中,且内容纷繁复杂,小编对相关法律规定进行梳理、汇总和分析,以期为公众普法、解惑。疑惑之一:夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,婚后在房产证上加名,如何认定房产归属?根据《婚姻法》第十...

    最高院法官:离婚房产认定+分割裁判规则(6大方面超详细)

    来源:婚姻家庭 时间:2022-07-07 08:44

    现实中,由于购房时间、资金来源、还贷情况、产权登记等情形不一,又与夫妻共同财产制交织在一起,再加上我国由于历史原因形成的多种房屋类型,使得离婚案件中房屋产权的认定及分割极为复杂。  现根据法律及相关司法解释,同时结合司法实践及最高法院资深法...

    婚前买房婚后离婚杭州(杭州 离婚 买房)

    来源:精选知识 时间:2022-01-28 16:34

    一、个人所有房产,离婚后不再分割 新规规定,夫妻离婚后只会分割夫妻共有的财产,即婚后财产,对于夫妻之间婚前的个人财产,将不再平均分割。换言之,那些被认定为个人的财产,离婚后是无法进行平均分割的。个人所有的房产分为以下3类: 1、夫妻中某一方...

    离婚 房产分配

    来源:精选知识 时间:2021-10-07 00:55

    1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权 首先,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。 其次,明确房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。 再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。...

    夫妻离婚房产分配

    来源:精选知识 时间:2022-07-13 12:24

    1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权 首先,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。 其次,明确房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。 再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。...

    夫妻房产离婚怎么分

    来源:精选知识 时间:2021-10-07 12:37

    1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权 首先,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。 其次,明确房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。 再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。...

    夫妻离婚房产怎么分

    来源:精选知识 时间:2021-10-07 06:32

    1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权 首先,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。 其次,明确房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。 再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。...

相关问题