个人征信信用卡逾期房贷-个人征信有信用卡逾期可以办房贷吗

逾期严重银行会拒贷。
一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。

在信用卡还款日到期当天还未还款就已经可以算作是逾期了，但是银行还是会给持卡人一个宽限期的，一般为三天。
如果在宽限期以内持卡人可以还清贷款，银行不会上传不良记录到征信系统，如果已经超过宽限期持卡人还没有还清贷款，那么银行就会上传不良记录到征信系统。

信用卡如果没有及时还款，在宽限期之内还上钱不会罚息，不会上传到征信系统，每个银行的宽限期也是不一样的，大多数银行都是3天。
但如果超过了宽限期仍然没有还钱，那就可能被上传到个人征信系统。
如果持卡人的逾期记录已经上了征信，这时候持卡人一定要记住不要销卡，也不能坐视不管，一定要早日还清欠款，消除信用卡逾期记录。
一般来说，根据最新的《征信业管理条例》规定，如果以前没有不良记录，继续使用并且期间保持良好的使用记录，信用卡逾期征信记录2年以后就能消除。
如果曾经有过逾期未还的不良记录，继续使用并且期间保持良好的使用记录，信用卡逾期征信记录要5年以后才能消除。

有逾期也是可以贷款的，只是通过率会低一些。
信用卡逾期之后首先要确定是否上了征信，就算上了征信每家银行对征信的要求也是不一样的，这时可以尝试申请贷款，说不定银行会通过。
如果逾期已还清的时间超过两年，对贷款影响也不大。

如果在最近2年使用信用卡过程中出现过连三累六的情况且都上了征信，这时申请贷款时，不论是什么银行都会拒绝放贷。
所以，想要在银行申请贷款，最好提前查询下征信，这样可以避免浪费时间。

目前，《征信管理条例》还未正式实施，不少银行在办理信贷业务时，主要参考居民最近24个月的信用状态，银行据此判断个人的还款意愿和还款能力。

　　也有其他的银行业内人士指出，其实，信用卡用户平时经常刷卡消费，参加银行举办的各种活动，都是提高信用等级的途径。
银行在判断用户的信用度时，不只看信用记录，还看用户的金融贡献度，也就是对银行信贷业务的参与度。
从这个角度上来说，偶尔产生一两次小信用污点的用户，相比那些只存款不贷款而没有信用记录的用户，信用度反而可能更高。

　　不过，银行人员提醒，信用卡持卡人如果连续多次出现逾期还款行为，将被银行认定是明显恶意的行为，从而影响其申办其他业务。

　　另外，万一因为疏忽造成了坏账记录，也千万不要以为还款后立即销户就能清除污点。
相反，此时销户还会失去修复逾期还款记录的机会。
正确做法是，污点产生后仍正常使用这张信用卡，多消费，按时足额还款，以不断修复信用度。

在个人征信记录中，产生的不良信用记录会影响到您的信用评价，对房贷的审批还是有很大影响的。
但是每个银行有自己的审批偏好，并不是所有银行都是一样。
今年信贷资金紧张，我所在的银行估计一般不会审批通过。

当您出现逾期，最好的办法是继续正常用卡24个月（两年）以上，这样人行征信系统上的新记录会覆盖掉原来的个人征信记录，银行信用卡审批人和个贷审批人都是按照这24个月的记录作审批依据。

假如人行征信记录中出现不良，且在银行没有办理有信用卡或贷款等业务，那么不良记录将一直保留下去。
（国外是保留7年，国内没有明确规定）那么可能永远不能在银行贷款。

没错，这两个记录不会影响你的房贷的，因为该情况不属于恶意透支，并且银行会因此提高贷款利率，没问题的。

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