物业收费标准(物业收费标准等级怎样划分)

2020年小区物业费收取标准： 小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米（已包含税、费）。浮动幅度在20%上下合法有效。每个地方的收取标准有差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。 物业费包括公共物业及配套设施的维护保养费用，包括楼梯、保安系统、配电器系统等硬件设施设备的费用;聘用管理人员的薪金;用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出，如体育设施，健身器材，座椅等;垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 出现这八种情况，业主可以拒缴物业费。 虽然物业能给业主的生活带来很多方便，但是如果物业没能给业主提供合适的服务，那么业主也是有权拒缴物业费的。《物业管理》有关规定，有以下8种情况可以拒绝上交物业费： 1、并未交房就开始征收物业费，这种情况可以拒绝缴纳。 2、物业要求交不归业主缴纳的费用，可以拒绝。 3、物业没有按照有关承诺做事，不作为，但要锁定证据 4、物业擅自提高收费，业主可以拒绝缴纳提高的部分。 5、物业没有跟全体业主签订相关合同 6、物业没有相关部门的审批资质。 7、由于楼盘质量问题，需要整改的，整改期间业主可以拒缴物业费。 8、物业服务企业违法违规收费，违反合同约定占用或出租公共绿地、空间，业主可拒缴物业费。

如何激励员工收取物业费，如何激励员工收取物业费水电费

鼓励员工收物业费 鼓励员工收物业费养老保险公积金这是很有效的激励手段。在工资奖金制度中，必然会有相应的支出记入当月工资奖金。在工资奖金支出中增加一个基本工资，对个人来说是有利的。因为基本工资代表每个月该员工的收入，是工资的一部分。 另外，加了基本工资后，员工的工资就更高，可以吸引更多的人，促进企业的业绩。同时，这有利于公司现金流的流动性提高。ｅｍｍｍｍ如果你们企业本身是外资，而且中高层管理较为固定，即分工明确而有且只有一个人，那就不应该增加工资单项。但如果你的企业规模尚未......

物业费法律法规石家庄(石家庄物业费收取标准)

1.石家庄物业费收取标准 条例修订案》规定，连续三个月以上无人居住、使用、装修空置的物业，空置期间按百分之二十缴纳物业服务费。业主空置物业的起止时间，应当事先和事后告知物业服务企业，并办理相关手续。针对不少物业小区普遍存在私搭乱建，影响市容市貌和物业安全的问题，《条例修订案》赋予了物业服务企业管理责任。-业主可以承租车库、车位省城小区停车难的现实，让市民对车位、车库的问题格外关注。《条例修订案》规定，依法不属于业主所有权的车库和依法不属于业主使用权的车位应当优先满足业主、物业使用人停车需要。业主......

重庆物业管理

各区、县(自治县、市)物价局：? 由于新的《重庆市物业服务收费管理办法》还在研究制定之中，为了便于正常工作，要求各? 区、县(自治县、市)物价部门仍按《重庆市城市物业管理服务收费实施办法》(渝价[1999]398? 号文)执行，以下简称《实施办法》。并根据《实施办法》的有关规定，针对执行中各地反映的物业服务及其收费中存在的问题，作如下补充通知，请一并遵照执行。? 一、2005年2月28日前已按新的《重庆市物业服务收费管理办法》审批的，仍按其规定执行;2005年2月28日后，继续按《实施办法》执行......