有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。
二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。
条件要求如下:
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。
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还款日在账单日的后20天,记得在这一天前还款,要不然就会影响你的信用度。
没有的,不过是有年费的
征信机构对个人不良信息的保存期限为不良行为或者事件终止之日起5年,超过5年的,予以删除。但是,前提是必须还清所有欠款和罚息。如果用户逾期未还,征信报告上的逾期记录将被保留,并将伴随用户终身。征信被黑就要等五年吗?《征信业管理条例》规定,征信机构不良个人信息保存期限为不良行为或者事件终止之日起五年,超过五年的予以删除。但前提是所有欠款和罚息必须还清,这样时间从还清之日起算,5年后消灭。再者,5年是指用户正常还款后会保留5年,但如果用户到期后未还且拖欠,征信报告上的逾期记录会一直伴随用户终身,而不是......
当然影响,不然征信记录还有什么用。5年内7次,次数不算少啦。信用卡5年内逾期11次,不是连续性的,但都未超过90天,且最近两年无任何逾期的情况公积金会批么?只要看最近2年的情况,如果累计6次就不会放贷款了。满意望采纳!!我5年内12次信用卡逾期最近两年5次,没有60天以上的逾期,请问还能贷款吗?商业的行吗?不是特别好贷,建议过个一两年在看看征信刷新了么,现在银行上级对贷款人的信用这块卡的特别严,一般超过4,5次就不给机会了。信用卡五年内逾期4次近两年没逾期能房贷吗?借钱这东西很难说得定,房贷是要......
三年信用调查报告中的贷款记录将永久保存在信用调查报告中。贷款结算后,在贷款记录中显示已结清,还款记录保存近五年。办理贷款后,信用调查报告将反映在两个地方,一个是贷款记录,另一个是查询记录。 贷款记录将显示贷款记录,包括贷款机构、贷款额、月还款额、月还款情况,如果将正常还款标记为N,逾期还款将标记为1~7数字,表明逾期时间越长,逾期越严重。 查询记录将显示银行在处理贷款时检查信贷信息的时间。原因是贷款审批,以及银行从贷款发放到结算期不定期进行贷款后管理的时间和原因,以便随时了解贷款人的贷款风险。 ......
一般来说,如果借款人有一次的信用卡逾期情况,而且逾期额度不大、期限短,对房贷基本上没有影响。虽然眼下银行很看重借款人的个人信用情况,但是并非有了信用污点就无法申请贷款,具体能否放贷还要根据逾期情况是否严重来确定。 一般来说,如果借款人有一...
你可以去当地人民银行把你的信用报告打出来,会更清楚。你之前的卡过期了吗?五年前的东西,要五年才能去掉。信用卡逾期比较严重,近两年基本没有逾期还可以贷款吗银行对借款人征信的一般要求:目前无逾期记录,半年内有两次逾期记录,两年内连续三次,累计六...
之前逾期还款了就可以按揭房,不过很难批下来,这样的情况。因为你征信报告有污点了,银行会查你最近五年的征信报告。如果实在按揭房不了你可以追加评论,了解更多知识,希望对你有帮助,跟你这样的人遇到过几个了,都是可以处理污点的。我京东金条没还完,但...
没办法消除,都存入人行的信用系统了,七年后才能消除不良记录了,如果你要办理贷款那就是比较麻烦了,一般银行都不会贷了;信用额度调整的话也比较麻烦,除非以后都及时并全额还清,一年后可能会稍微提点信用卡有4次逾期还款对住房贷款有影响办理会受到征信...
一旦逾期,如果目前没有逾期,也不算太严重。你需要在以后保持良好的还款习惯。一般银行对征信的要求:目前不能逾期,半年内不能逾期两次,两年内不能连续逾期三次,累计六次未按时还款。对于很多人来说,最担心的就是报表中的逾期记录。逾期可能会影响申请,...
征信查询不存在几年的,只要还在失信人员名单中,就可以查询到。公积金也会根据失信名单来确定你是否符合贷款资格。所以,只要你还在失信人员名单中,那么申请公积金贷款也会被拒绝的。
严重逾期,申请房贷有困难。银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将不能获得贷款。 根据信用逾期的严重程度,大致可分为以下2种情况: 1、仅有一两次信用卡逾期 此...
贷款逾期未还后果: 1. 会产生高额利息和滞纳金; 2. 会有信用污点; 3. 银行会起诉; 4. 还清欠款后,五年内不能再向银行贷款或办理信用卡等信用业务
严重逾期,申请房贷有困难。银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将不能获得贷款。 根据信用逾期的严重程度,大致可分为以下2种情况: 1、仅有一两次信用卡逾期 此...
申请房屋按揭贷款,银行是比较喜欢信用记录良好的人申请的。若个人信用记录不好,就有可能被拒,不过这并不表示信用记录好就不能贷款买房。现在不良的信用记录的停留时间是5年。而满了5年后,以前的信用记录就不能再查询了。所以在5年后,信用记录不好的人...