房屋抵押合同(房屋抵押合同怎么写有效)

抵押人(甲方)： 代表人： 抵押权人(乙方)： 代表人： 为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条　甲方用作抵押的房产坐落于______区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，产权证号：________，土地使用权证号：______________。 第二条　根据本合同，甲乙双方确认：债务人为________;抵押期限为______，自___年____月_____至_____年____月____止。 第三条　利息(年息)______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。 第四条　在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。 第五条　本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。 第六条　出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产： 1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3、债务人被宣告解散、破产。 第七条　抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。 第八条　本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第九条　违约责任 第十条　双方商定的其它事项： 第十一条　争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。 第十二条　本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。 第十三条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方：代表人： 乙方：代表人： 年月日

无力偿还的证明怎么写 无力偿还的证明怎么写

你不应该对你大哥趁火打劫，你可以选择无条件给他一部分钱让其还贷款，这也算是仁尽义至了。他还不了银行，你有把握以后还你吗？不要他的房子怎么向法院证明有限公司无能力偿还债务 申请破产吧××建筑公司因亏损，无力支付员工欠款，将一套住宅房抵押给该员工，需出证明。怎么写证明？不动产抵押应办理抵押登记手续。也就是向房管局办理将该住宅房抵押给该员工的抵押登记手续。　　抵押人以其所有的经营管理的房地产为债务人提供担保时，抵押人和抵押权人应该按照下列程序办理房地产抵押手续：　　1、抵押人和抵押权人签订房地产抵押合......

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房子抵押手续怎么写(抵押房子的流程)

房产抵押一般需要以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能......