集体土地房屋征收与补偿(集体土地房屋征收与补偿条例多少钱)

根据《中华人民共和国土地管理法(2004修正)》的规定，按照下列标准给予补偿： 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

集体土地征收能不能参照国有土地上房屋补偿?标准进行补偿安置？

想必大家都知道，集体土地征收依据的是《土地管理法》和《土地管理法实施条例》等相关的法律规定，而国有土地上房屋征收则依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。因土地性质不同，所以集体土地征收跟国有土地征收不论是征收程序还是拆迁补偿都是不一样的，所以，当遇上拆迁时，集体土地上的征收也只能按照土地管理法中的规定实施，而不能参照国有土地上房屋征收与补偿条例中的规定进行。不过，很多人对此可能会产生疑问或是有所不甘，认为自己家离城区特别地近，如果拆迁按照集体土地性质进行补偿的话，那么根本买不起房，根本无法保......

集体土地上房屋征收与补偿条例(长春市集体土地上房屋征收与补偿条例)

1、根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定的规定可知，征收集体土地上房屋的补偿标准由房屋所在地的省、自治区直辖市人民政府具体确定。 2、征地中拆迁农民住房应给予合理补偿，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解决好被拆迁农户居住问题。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。在城乡结合部和城中村......

拆迁征地补偿费是按“人头”补还是按“面积”补？

随着社会的不断发展与改造，在实际生活中遇到征地拆迁也是无可避免的，但是随之也会带来一系列的问题，最近几年，总有当事人问律师，拆迁补偿是按人头补还是按实际面积补？或者是，我们家人少，但是房屋面积大，如果按人数补，那会不会吃亏呀？那么，在实践过程中，征地拆迁补偿究竟按什么补偿呢？下面律师就简单的以国有土地上房屋拆迁和集体土地上房屋拆迁为大家讲解一下。国有土地上房屋拆迁根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下简称......