月冲如果你每个月缴纳的公积金数够你换贷款的数目,就不用还,年冲的话需要每个月还,年冲是每年还一次还的是本金,算是提前还款。 1、年冲一年仅可申请一次,采用年冲方式则可以理解为一年办一次部分提前还款,比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户,一次性冲还较多本金,可有效减少总的还款利息。 注:年冲优先偿还公积金贷款本金,当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金。 2、月冲可在任意工作日办理,适合还款前期现金压力较大的客户,可有效减轻前期还款压力。 相比较而言,采用年冲方式所产生的贷款利息......
没有公式哦,以下是我网上抄来的。 你先看,后面我再分析。 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 年冲,又称为一次性还款法。 和月冲的本息还贷不同,年冲是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。 而根据公积金中心的规定,年冲须优先归还公积金贷款本金,也就是说,偿还完全部公积金贷款本金后,才可......
没有公式哦,以下是我网上抄来的。 你先看,后面我再分析。 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 年冲,又称为一次性还款法。 和月冲的本息还贷不同,年冲是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。 而根据公积金中心的规定,年冲须优先归还公积金贷款本金,也就是说,偿还完全部公积金贷款本金后,才可......
公积金月冲和年冲的区别: 首先作为借款人需要明白的是,公积金年冲又称一次性还款法,顾名思义就是用公积金账户余额直接冲抵贷款本金;而公积金月冲也叫逐月还款法,是指银行每月固定时间自动从借款人的公积金账户上扣除一部分资金,用于偿还房贷月供。对于...
若指长沙地区的公积金贷款,按照《长沙市住房公积金管理暂行办法》缴存过住房公积金的职工或其家庭成员(配偶及其未成年子女)偿还本市范围内具有所有权住房贷款的,可申请签订《长沙市住房公积金还贷委托提取协议》后按月委托公积金中心提取职工本人住房公积...
公积金月冲就是帮你冲抵你每个月需要还款的额度。至于你是等额本金还款,还是等额本息还款,是在你贷款时与银行商定的还款方式。你当初定的是等额本金,他就是冲本金,当初定的是等额本息,那就是本息一起冲。公积金冲商业贷款是冲本金吗一、需要明确一个概念...
是的,不过一般是根据客户的要求来确定的。一:剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;二:剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;三:剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。公积金还款只能用等额本息吗公积金贷款还款方式有以...
从你的房子总价和收入情况来看,建议你首付20万,公积金贷款30万,20年还清. 这样,每个月还款大概在1800元(等额本息). 你的公积金可以冲掉600-700, 则自己掏1100元左右就可以了. 这样只占工资的1/3, 不太影响日常生活....
从你的房子总价和收入情况来看,建议你首付20万,公积金贷款30万,20年还清. 这样,每个月还款大概在1800元(等额本息). 你的公积金可以冲掉600-700, 则自己掏1100元左右就可以了. 这样只占工资的1/3, 不太影响日常生活....
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从你的房子总价和收入情况来看,建议你首付20万,公积金贷款30万,20年还清. 这样,每个月还款大概在1800元(等额本息). 你的公积金可以冲掉600-700, 则自己掏1100元左右就可以了. 这样只占工资的1/3, 不太影响日常生活....