买二手房遇见这八大隐形问题，一定要谨慎！

现在的房价居高不下，买二手房也是很多人的选择，但是在买房过程中，如果没有事先了解二手房的那一些隐形问题，会很容易产生房产纠纷。

　1二手房产权不明确的

　2二手房土地权属不清的

　3无共有人声明转让二手房的

　4承租人未放弃优先权买二手房的

　5被保全、查封的二手房

6设定了抵押权的二手房

　7不符合转让条件的二手房

8不宜出售的二手房

　　有些房屋是不宜出售的，如国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定，房屋征收范围确定后，被征收人不得在房屋征收范围内实施新建、改建、扩建、装修房屋，或实施转让、出租、析产、抵押、典当、改变用途等违法及不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，对违法及不当增值部分不予补偿。由此可知，出售待拆迁房屋也是被禁止的。购买二手房时，不妨到房地产交易中心查询，也可向房产局咨询相关情况，要避免购买已被冻结的房屋而办理不了过户手续。

　　来源 | 法律快车