二手房买房流程(二手房买房流程和注意事项)

-交易流程————————

1 买方向银行做按揭申请，评估部门评估，银行出承诺书。（一次性

免）

2 买卖双方到银行做资金共管（按揭共管首期款，一次性共管全部购房款，银行

免费服务。）

3 公证处公证《房地产买卖合同（现售）》（买卖有一方为境外人士必须公

证 ）

4 房产所在地国土局或房地产交易中心办理过户申请，领取回执.

5 双方缴纳各自税费。

6 领取买方房产证。卖方收首期款（按揭）或房款（一次性）.

7 银行办理抵押登记.

8 双方办理水，电，有线电视，电话，煤气等过户手续。

--------------注意事项 ----------------

1，卖方须取得全部产权才可转让，转让前的债务纠纷，抵押登记须全部清理完

毕，交易前，双方到档案大厦查档科查档，确定产权是否清晰。

2，买卖有一方为境外人士须公证买卖合同。

3，作按揭时，买方须提交首期款证明，收入证明，身份证明，婚姻证明及户口本

原件及复印件。

4，房产所有者是共有的，过户时须共有人同时到场签名。

北京二手房交易流程，北京二手房交易流程及注意事项

北京二手房交易流程及时间 北京二手房交易流程及时间要求？？？北京二手房房产买卖／房产税的所有流程是怎样的？有什么注意事项？如何尽量少交税？以上是大部分网友所提到的问题。针对这些问题，我们整理出了最常用到的交易流程表格（注：上面我们附上了一些套路，大家注意识别，避免被骗），希望能帮助大家。（获取免费二手房交易免费咨询，添加助理微信：ｈｉｋｈｕｊｉｎｇ）京城二手房交易流程如下：１、网上挂牌与开盘网上挂牌：去规定的地方或网上平台挂牌。房屋注册和税务费用自行承担，建议先中介挂户口，中介费也可以......

二手房购买流程

全款购买二手房，有以下八步：准备买房、选房看房、审核买卖资格、签订合同、网签、缴税、过户和领取房产证、物业交割。 一、全款买二手房，需要走哪些流程？ 全款买二手房，有以下八步： 全款买二手房，一共有八步 二、全款买二手房，每一步应该怎么做？ 全款买二手房，每一步都要考虑周到。 1.准备买房 开始准备买房，要做好资金规划并明确自己的买房区域。 （1）做好资金计划 买一套二手房，除了首付款外，还要考虑税费、物业管理费、中介费等。因此，要及时清点家庭可用资金，包括存款、理财等可动用的资金。 具体可参考......

二手房买房流程

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